1-bed apartment for sale, 30 m²
Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà
123.015 €
4.101 €/m²
Listed Aug 1, 2026
About this listing
RA243 – Santa Margarita, byt. Tento útulný byt o rozloze přibližně 36 m² nabízí výjimečné prostředí mezi mořem, kanály a nádherným chráněným přírodním parkem.
Od prvního okamžiku vás uchvátí jeho působivé panoramatické výhledy na Středozemní moře, kanál a přírodní park, jedinečná krajina, kterou si můžete užívat po celý rok. Jeho vynikající jižní orientace zaručuje skvělé přirozené osvětlení a slunce po většinu dne.
Byt se skládá z předsíně, příjemného světlého obývacího pokoje s jídelním koutem, otevřené kuchyně dokonale integrované do obývacího prostoru, ložnice typu alcoba, koupelny se sprchou a WC a fantastické terasy, kde si můžete odpočinout a kochat se jedinečnými výhledy v klidném a výjimečném prostředí.
Komplex se nachází v rezidenci, která je velmi ceněna pro svou kvalitu života, a disponuje vynikajícími společnými prostory:
• Společný bazén
• Tenisový kurt
• Společné parkoviště
• Společná místnost pro kola
Díky strategické poloze je snadný přístup na pláž, do obchodů, restaurací a ke všem potřebným službám, přičemž si zároveň můžete užít klid, který nabízí přírodní prostředí.
Ať už jako druhé bydlení, investice s vysokou návratností nebo prázdninový apartmán na pobřeží Costa Brava, tato nemovitost splňuje všechny charakteristiky exkluzivní a velmi žádané nemovitosti.
Silné stránky:
Nádherný výhled na moře, kanál a přírodní park
Jižní orientace
Skvělé prosvětlení po celý rok
Rezidence s bazénem a tenisovým kurtem
Parkoviště a úschovna kol
Pláž a obchody jen pár minut chůze
Výjimečné přírodní prostředí
Vysoký potenciál pro turistický a rekreační pronájem
Velmi žádaná lokalita Santa Margarita
Jedinečná příležitost užít si autentický středomořský životní styl v výjimečné lokalitě mezi mořem a přírodou, v prestižní zátoce Roses.
Číslo certifikátu energetické účinnosti: JW2V68LDQ
Kontaktujte nás pro více informací.
RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako náklady na notáře a zápis do katastru nemovitostí. Provize za zprostředkování je zahrnuta v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comShow more
What's included
Terrace
Elevator
Parking
Key Stats
Key Stats
Disposition2+kk
Floor2 / 3
Area30 m²
Rooms2
Bedrooms1
SubtypeStandard flat
Floor LocationTop Floor
ConstructionBrick
ConditionVery Good
Energy ClassG
OwnershipPersonal ownership
Listed on
JŠ
Jiří Švancara MBA
Price History
Price estimate
The asking price 123.015 € is about 45% below the estimated market value of 224.315 € for comparable homes.
Below estimate≈ 224.315 €Above estimate
Estimated market rent
390 €/month
Yield
~3.8%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
514 €/mo
Down payment20 % · 24.603 €
24.603 €98.412 € loan
Term
Total repayable154.211 €
Interest rate3.90 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026