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House for sale, 135 m²
Couargues
3 865 400 Kč
28 639 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
135 m²
Area
E
Energy
About this listing
Découvrez à Couargues cet ensemble immobilier au potentiel remarquable, parfait pour les investisseurs et amateurs de rénovation. Composé de deux maisons distinctes, cet ensemble s'étend sur une surface habitable d'environ 135 m², niché sur un vaste terrain de 1600 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
La première maison, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec une entrée chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une cave complètent cette partie, ajoutant des espaces de rangement pratiques.
La seconde maison propose, au rez-de-chaussée, trois pièces spacieuses, un dégagement, une grange, une ancienne écurie, un cellier et un cabanon. Le premier étage est entièrement occupé par un vaste grenier, prêt à être transformé selon vos envies. Une grange non attenante et un double garage enrichissent cet ensemble, offrant un espace généreux pour une activité artisanale ou la création de gîtes.
Ce bien se distingue par son potentiel de transformation considérable, avec des possibilités infinies pour les projets les plus ambitieux.
En termes de localisation, vous apprécierez la proximité de l'école primaire publique de Ménétréol-sous-Sancerre à environ 1,7 km. L'arrêt de bus du réseau Sancerrois et une épicerie de proximité se trouvent à environ 1,5 km, tout comme un parc communal ou espace vert public, parfait pour les promenades. La mairie de Couargues est également à 1,5 km, facilitant vos démarches administratives.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 135 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1600 m²
- Surface constructible : 400 m²
- Chauffage : Électrique et bois
- DPE : E
- Taxe foncière : 901 €
Mentions légales :
Les informations relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont communiqués à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les documents administratifs. Il appartient à l'acquéreur de vérifier les diagnostics techniques, les plans cadastraux et les autorisations d'urbanisme auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
What's included
Garden
Key Stats
Living Area135 m²
Bedrooms3
Bathrooms1.0
Energy ClassE
GardenYes
Listed on
Synced 4 weeks ago
Map
Location
Couargues
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Neighborhood
Nearby essentials
Couargues
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
794 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
15.000 €139.000 € loan
Total repayable190.573 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.