# KAßBERG • 2-Zimmer • Loggia • vermietet • Eigentumswohnung • jetzt Geld anlegen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 73,500 EUR
- **Location:** Kaßberg, Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:35:42.311Z
- **Last updated:** 2026-09-11T15:35:42.311Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2471 - Schönes Objekt "trifft" tolle Wohnung in bester Lage !!! Hier können Sie Ihr Geld mit ruhigen Gewissen anlegen!

Sie finden diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss, eines sanierten Mehrfamilienhauses mitten auf unserem beliebten Chemnitzer Kaßberg ...

Weitere ausführliche Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé => am besten gleich anfragen!

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenböden

+ Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten
+ innenliegendes geräumiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ großes Erker-Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Küche
+ Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zur Loggia
+ gemütliches Schlafzimmer

weiterhin ,,gehört zur Wohnung"

+ Keller
+ Hinterhof kann von allen Mietern gemeinsam genutzt werden

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Kaufpreis pro m²: 1.166,67 €

- Käuferprovision: 3.570,00 € inklusive gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
KAßBERG

+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen an jeder Ecke

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 93.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-01-03
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2471

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/bb6dda44-df1b-4e3d-a524-4d7cb5dc4d4e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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