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Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Dortmund - individuell geplant und nachhaltig gebaut

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Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Dortmund - individuell geplant und nachhaltig gebaut - Main view

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House for sale, 134 m², land 443 m²

Dortmund, Sölde

413.999 €

3.096 €/m²

Listed Jul 7, 2026

About this listing

Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus in Dortmund, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen - ideal für Familien mit Platzansprüchen. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet ist, vereint es Komfort und Funktionalität in gehobener Ausstattung. Das 443 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem Raum für Freizeit und Erholung direkt vor der Tür. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von flexiblen Grundrissgestaltungen, hochwertiger Holzrahmenbauweise und nachhaltiger Energietechnik, die Ihr Zuhause zu einem echten Wohlfühlort macht. Die Fertigung erfolgt mit modernster KfW 40 und KfW 55 Energiestandards, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig reduzieren. Zudem sorgt die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses. # Ausstattung Die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Wahlmöglichkeiten - insbesondere beim Bodenbelag, der nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik mit Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, sodass Sie lange Freude an einem stilvollen und funktionalen Wohnraum haben. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Sie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung, senkt Ihre Heizkosten und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zum Standard gehören zudem hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 443 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen profitieren. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 207.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw22-1741961Show more