House for sale, 980 m², land 2450 m²

Lymanka, Odeskyy rayon

11 bedrooms

3.126.954 €

3.190 €/m²

Listed Mar 20, 2026

About this listing

Приватная резиденция с видом на море, собственным СПА комплексом, гостевым домом, домом для охраны в закрытом охраняемом кооперативе на берегу моря. • Участок — 24,5 сотки с ландшафтным дизайном • Дом — ≈980 м² • Гостевой SPA-комплекс — 480 м² • Панорамные виды на море • Полная приватность и автономность ⸻ Архитектура и материалы: Классическая резиденция с акцентом на долговечность и натуральные материалы: • Кирпичное строительство • Фасад — травертин, мрамор, декоративная отделка • Натуральная черепица • Окна — деревянный евробрус • Внутри — дуб, мрамор, ручная ковка Дом не про «модно», а про капитально и на поколения. ⸻ Инженерия и автономность: То, что действительно важно для уровня 3,5 млн: • Две системы отопления Viessmann (газ + жидкое топливо) • Солнечные панели • Дизель-генератор + запас топлива • Медные трубы отопления • Запас воды + автополив • Полностью автономная инфраструктура Это не просто комфорт — это независимость. ⸻ Планировка (логичная и жилая): 1 этаж: просторная гостиная-столовая, кухня с выходом на террасу, библиотека с камином, гостевая зона, гараж 2 этаж: мастер-блок с террасой и видом на море, спальни с санузлами и гардеробными Мансарда: детская зона + кабинет + дополнительные спальни Цоколь: бильярдная, винный погреб, спортзал, техблок ⸻ Отдельный SPA-комплекс (480 м²): Это уже уровень курорта на своей территории: • Бассейн • Хамам • Сауна (дрова + электро) • BBQ-зона • Пространство для приёма гостей ⸻ Отделка и атмосфера: • Итальянская мебель • Паркет, мрамор, гипсовые элементы • Тёплые полы по всему дому • Инверторные кондиционеры • Камин Интерьер — не показной, а дорогой и спокойный, без перегруза. ⸻ Суть объекта: Это не просто дом. Это формат жизни: закрыто, безопасно, автономно, у моря. По просьбе собственника ,перед показом - идентификация покупателя( конфиденциально). !!! Без комиссии!!!.

What's included

Garage

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Ukraine

3.126.954 €