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Vente en plateau - Longère en pisé de 117 m² sur son terrain

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Vente en plateau - Longère en pisé de 117 m² sur son terrain - Main view

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House for sale, 117 m², land 346 m²

384 Route du Bois Ravat, Civrieux

275.000 €

2.350 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Exclusivité Pietrapolis - Anne-Pascale PATTYN VENTE EN PLATEAU Le charme de l'ancien rénové au coeur du village de Civrieux-en-Dombes (01390) A 2 pas des commerces et de l'école primaire, au calme, dans la cour d'une ancienne ferme, que ce soit pour votre résidence principale ou pour mettre en location : venez découvrir cette longère en pisé exposée Est-Ouest, mitoyenne d'un côté, construite en 1820, issue d'une division et proposée à la vente avec le gros oeuvre uniquement réalisé : ce projet respectueux du bâti et des matériaux existants (Pisé, pierre, briques et charpente apparente), vous permettra de poser les bases de votre rénovation et de réaliser dans ses 117 m² habitables la maison qui vous convient, 2-3 ou 4 chambres, ou la maison déjà imaginée et pensée pour vous. Terrain de 346 m² viabilisé et complété de 2 places de stationnement. Le Gros oeuvre comprends : Etudes,Maçonnerie et création des ouvertures non existantes,Planchers avec calage OSB,Menuiseries alu pour la baie coulissante et PVC pour le reste,Il vous restera le second oeuvre : poser les placo, l'électricité, la plomberie, ajouter le chauffage et aménager les sols, la cuisine et les placards).Projet de rénovation proposé en collaboration avec Lucas Larosa de RÉNO LOGIS (maison ARLOGIS à Villefranche-sur-Saône, classée meilleure note banque de France de Santé financière). Projet modifiable selon vos envies. Prix de vente global estimé : 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - Prix ferme et définitif après relevé de l'existant et des modifications envisagées. - Ce prix comprend également la viabilisation et les VRD. A savoir : - Frais de notaire sur le prix de la grange, vendue au prix de 171 000 € (honoraires charge vendeur) - Possibilité de vente avec une rénovation globale proposée au prix de 384 000 € environ. Contact : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. Votre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux-en-Dombes. Agent commercial (RSAC N° 852578087 Bourg-en-Bresse). Mandat n° 20077. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/17053/4RSBb/tarifs_transac_2021_4_2.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis ImmobilierShow more

What's included

Garden

Garage