# Einfamilienhaus mit Potential in Westerkappeln von Privat

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Kreis Steinfurt, Westerkappeln, Westerkappeln, DE
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T13:31:16.173Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:52:25.207Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Naturgarten in perfekter Lage von Westerkappeln Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage von Westerkappeln. Mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem 756 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial für Familien oder alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen schönen Blick in den großen Naturgarten bietet. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Zwei praktische Abstellräume sorgen für weiteren Stauraum. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charme und Gestaltungsspielraum suchen. Ein Sanierungsfahrplan liegt bereits vor und unterstützt bei der zukünftigen energetischen Modernisierung. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - Freistehendes Einfamilienhaus
- Ca. 136 m² Wohnfläche
- 756 m² Eigentumsgrundstück
- 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
- Wintergarten
- Balkon am Schlafzimmer
- Ausbaufähiger Dachboden
- Großer, naturnaher Garten
- Vollkeller
- Garage
- Zwei Abstellräume
- Gasheizung
- Energieausweis: Klasse D
- Sanierungsfahrplan vorhanden
- Kaufpreis: VB Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Der großzügige Naturgarten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Garage, Vollkeller und die zusätzlichen Abstellräume bieten ausreichend Platz für Hobbys, Vorräte und Werkzeuge. Kaufpreis auf Verhandlungsbasis (VB). Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

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