2-bed apartment to rent, 64 m²
Magdeburg, Neue Neustadt
2 bedrooms·1 bathroom·Floor 3
430 €/mo
7 €/m²
Listed Oct 24, 2026
About this listing
Adresse: Colbitzer Straße 5, 39124 Magdeburg
Wohnfläche: ca. 64,125 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 430,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich
Gesamtmiete: 630,00 € monatlich
Kaution: 860,00 €
Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung
Zur Vermietung steht eine freie 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1996/1997 errichteten Mehrfamilienhauses in der Magdeburger Neuen Neustadt. Die Wohnung verfügt über gerade Wände ohne Dachschrägen und lässt sich dadurch gut möblieren.
Die Wohnung ist derzeit unrenoviert. Fußböden und Wände benötigen eine Auffrischung. Eine mögliche Übernahme der Renovierungskosten durch den Vermieter kann nach Absprache vereinbart werden.
Ausstattung und Details
ca. 64,125 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Dachgeschoss, ohne Dachschrägen
eigener Kellerraum mit ca. 5,99 m² und Stromanschluss
kein eigener Pkw-Stellplatz; Stellplätze können gegebenenfalls in der Nachbarschaft angemietet werden
Lage
Die Wohnung liegt in der Neuen Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ÖPNV-Anbindungen sind gut erreichbar. Auch die Otto-von-Guericke-Universität befindet sich in der Nähe.
Energieangaben
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Kaufoption: Die Wohnung steht auch zum Verkauf. Bei Interesse an einem Kauf sprechen Sie mich gerne an; weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
What's included
Balcony
Cellar
Floor3
Area64.13 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Deposit860 €
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.