House for sale, 152 m², land 880 m²

Büchen, Gemarkung Pötrau, Pötrau

497.249 €

3.271 €/m²

Listed Jul 5, 2026

About this listing

Entdecken Sie das Landhaus 142 in Büchen, das modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint. Auf 152 m² bieten lichtdurchflutete Räume Platz für kreative Gestaltungsideen. Ideal für Familien, erfüllt es alle Bedürfnisse mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche. Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute! # Ausstattung Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hohen energetischen Standards fordern eine effiziente Bauweise mit massivem Mauerwerk und dreifach verglasten Fenstern für optimalen Wärmeschutz. Zudem bietet es eine Vorrüstung für Photovoltaik und Elektromobilität – ideal für zukunftsorientierte Käufer. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 880 m² # Lagebeschreibung Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Parks sorgen für hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Hamburger Innenstadt ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A24 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung nach Hamburg bietet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Rufen Sie mich gerne an . Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : [email protected] Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-gP81jxAuSShow more