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House for sale, 103 m², land 247 m²

Nîmes, La Cigale

4 bedrooms1 bathroom

299.000 €

2.903 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Dans un secteur recherché à proximité du golf de Vacquerolles et proche de l'accès A9 Nîmes-ouest, nous vous proposons à la vente cette charmante villa 3 faces de 103 m² habitable en triplex avec garage accolé. Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour en rez-de-jardin (-1) accompagné d'une récente cuisine aménagée et équipée. Au rdc, vous trouverez dans l'entrée une chambres ainsi que l'accès au garage ( aménagé avec coin buanderie et espace de stockage en mezzanine). A l'étage R+1, 3 chambres supplémentaires et la salle de bain. Concernant le chauffage celui-ci est au gaz avec une chaudière récente mais vous disposerez aussi d'une pompe à chaleur accompagnée de multi-splits pour vous rafraîchir l'été. L'isolation des combles a été refaite en 2020 ainsi que les murs périphériques. Vous profiterez d'une jolie terrasse avec cuisine d'été accompagnée d'une pergola pour plus de confort. Le terrain de 247 m² est piscinable profitant d'une bonne exposition solaire et le tout sans vis à vis. Pour finir, vous pouvez accéder au jardin par un petit portillon menant à l'entrée pour plus de praticité pour recevoir famille et amis. Pour organiser votre visite, merci de prendre contact avec Geoffrey ( RSAC Nîmes 800311193) au 0623712342 ou l'agence du duché d'Uzès au 04.66.20.12.09.

What's included

Garden

Garage

Location

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Listed on

Bien ici

314.000 €