1-bed apartment for sale, 53 m²

Annecy

455.000 €

8.585 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Annecy – T2 de 53 m² avec balcon, exposition sud-ouest et garage Dans une résidence de standing idéalement située au cœur d'Annecy, découvrez ce bel appartement T2 de 52,66 m² au 2ᵉ étage, exposé sud-ouest, offrant une vue sur la ville ou les massifs environnants. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 12,29 m², idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement comprend une grande chambre de 12,14 m² avec accès au balcon et une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable et fonctionnel. Un garage fermé complète ce bien rare. Atouts clés : Un cadre de vie unique, entre lac et montagnes majestueuses. Exposition sud-ouest, belle luminosité et couchers de soleil. Localisation privilégiée : à quelques pas du centre-ville, des commerces, du lac et des restaurants. Résidence calme et raffinée. Emplacement stratégique, proche des pôles d'activités d'Annecy et parfaitement desservi par les réseaux de transport. Un appartement d'exception, alliant standing, confort et situation idéale au cœur d'Annecy. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.925066Show more

What's included

Balcony

Elevator

Key Stats

Floor2 / 6

Area53 m²

Rooms2

Bedrooms1

Bathrooms1

Parking Spaces1

Energy ClassD

Listed on

Bien ici

455.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.339 €/mo

Down payment10 % · 45.500 €

45.500 €409.500 € loan

Term

Total repayable561.437 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026