House for sale, 239 m², land 571 m²

Marsberg, Niedermarsberg

394.414 €

1.651 €/m²

Listed Aug 22, 2026

About this listing

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Lügde präsentiert Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 238,83 m² ein weitläufiges Domizil, das sich komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren lässt. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Bäder mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und einem separaten Gäste-WC, bietet dieses Haus erstklassigen Komfort und höchste Funktionalität. Durch die variabel gestaltbaren Grundrisse können alle Räume exakt nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden - ideal für Familien oder das Wohnen mehrerer Generationen. Die ruhige Umgebung in Lügde in Verbindung mit der guten Infrastruktur schafft ein lebenswertes, harmonisches Zuhause mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. # Ausstattung Die Innenausstattung ist hochwertig gewählt und setzt auf erstklassige Materialien sowie modernste Haustechnik. Entscheiden Sie selbst, ob Sie Laminat oder Teppichboden wünschen: Während Laminat besonders pflegeleicht und strapazierfähig ist, schenkt Teppichboden wohlige Wärme und verbessert die Raumakustik. Die emissionsarme Wärmeversorgung erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die Ihren Energieverbrauch deutlich reduziert. Das Gebäude erfüllt den KfW40-Niedrigenergiestandard und garantiert so nachhaltigen Wohnkomfort auf hohem Niveau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 571 m² # Lagebeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lügde, die durch ein angenehmes Umfeld und ausgezeichnete Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell zu erreichen, wodurch sich kurze Wege und eine optimale Versorgung für die ganze Familie ergeben. Die friedliche Lage sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis und ideale Voraussetzungen für gemeinschaftliches Leben. # Sonstiges Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheitspakete, Heiz- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fertighäuser von allkauf vereinen Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität - ergänzt durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur persönlichen Hausplanung mit allkauf! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw32-86123Show more

Key Stats

Living Area238.83 m²

Plot Size571 m²

Stories2

Bedrooms5

Bathrooms2

Rooms7

HeatingFloor Heating

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

394.414 €

Location

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Estimated monthly payment

1.621 €/mo

Down payment20 % · 78.883 €

78.883 €315.531 € loan

Term

Total repayable486.158 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026