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House for sale, 123 m², land 416 m²

Lohmar, Heppenberg

3 bedrooms1 bathroom

452.699 €

3.671 €/m²

Listed Jul 22, 2026

About this listing

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 416 m² entsteht Ihr persönliches Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus vereint gehobene Ausstattung mit einem energieeffizienten Niedrigenergiestandard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Die Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizung, die nicht nur die Heizkosten reduziert, sondern auch Komfort und Umweltschutz perfekt verbindet. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ihre Effizienz und Umweltfreundlichkeit überzeugt. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Fertigstellung erfolgt mit einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 416 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung genießen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst gestalten und somit Kosten sparen. Dieses Paket ist ideal für alle, die handwerklich geschickt sind und Eigenleistung erbringen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung. Sie profitieren von umfangreichen Inklusivleistungen und der Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Planungssicherheit, damit Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM1PTBP2207

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Kleinanzeigen

452.699 €