2-bed apartment for sale, 84 m²

Estonia

2 bedrooms

234.900 €

2.813 €/m²

Listed Jul 11, 2026

About this listing

Kalamaja kodutunne: 2 korrust, meri ja Vanalinn Korteriomand, kivimajaKöök: induktsioonpliit, köök 8 m², avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Lisainfo: toad eraldi, katusekorter, planeering läbi mitme korruse, pakettaknad Side ja turvalisus: naabrivalve, videovalve, trepikoda lukus Ümbrus: Noblessner meri 10 m, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ühel pool Müüa hubane ja soe kahekorruseline 3-toaline korter hinnatud Kalamajas, Tööstuse tänava alguses — piirkonnas, kus linnamelu, mereõhk, vanalinna lähedus ja kogukondlik Kalamaja atmosfäär saavad kokku üheks väga mõnusaks elustiiliks.See kodu sobib inimesele, kes tahab elada kesklinna lähedal, kuid mitte tunda end tavalises kortermajas. Siin on rohkem privaatsust, rahulikum õhkkond ja tunne, nagu elaksid väikeses oma majas.KorterKorter paikneb läbi kahe tasapinna.Esimesel korrusel asuvad avatud köögiga elutuba, esik ja vannituba. See on kodu süda — koht, kus pere saab koos olla, külalisi vastu võtta ja argipäeva nautida.Teisel korrusel paiknevad kaks eraldi magamistuba. Ülemine tasapind loob kodus mõnusa privaatsuse: elutsoon jääb alla, magamistoad üles. Selline planeering on väga mugav nii perele, paarile kui ka kodukontoris töötavale inimesele.Korteris on naturaalsest puidumassiivist põrandad, mis lisavad kodule soojust, iseloomu ja Kalamajale omast hubast tunnet.Ametlik korteri pind on 76,5 m², kuid tänu kaldlaega teise korruse ruumidele on tegelikult kasutatavat põrandapinda ligikaudu 83,5 m². Osa pinnast ei ole täiskõrguses, kuid annab igapäevases kasutuses juurde märgatavalt rohkem ruumitunnet ja praktilist pinda.Soovi korral on võimalus paigaldada teise magamistuppa katuseaken, mis tooks ruumi juurde veelgi rohkem päevavalgust ja avarust.Madalad kulud ja soe koduKorter on soe ning küttekulud on väga mõistlikud. Majas on gaasiküte, mis aitab hoida kommunaalkulud madalad. Varasema info järgi on kulud olnud ligikaudu 50 € suvel ja 110 € talvel, kõige külmemal ajal kuni umbes 130 €.See on suur eelis Kalamaja piirkonnas, kus ostjad hindavad üha rohkem mitte ainult asukohta, vaid ka igakuiseid püsikulusid.Maja ja hoovMajas on vaid 5 korterid, naabrid on rahulikud ja sõbralikud. Trepikoda on lukustatud ning majas on videovalve, mis lisab turvatunnet.Maja juurde kuulub mõnus grillinurk, mida elanikud saavad kasutada. Suvel saab seal nautida hommikukohvi, õhtust grilli või lihtsalt istuda roheluses. Soovi korral on võimalik suveks isegi väike telk üles panna — see loob Kalamaja linnakodu juurde haruldase “oma hoovi” tunde.Just see teebki selle korteri eriliseks: sa elad populaarses linnapiirkonnas, aga saad nautida privaatsust ja õueala nagu väikese oma maja puhul.ParkimineParkimine on tasuta maja ääres tänaval. Kalamaja piirkonnas on see igapäevase mugavuse mõttes oluline pluss.Asukoht — Kalamaja elu parim osaKalamaja on üks Tallinna armastatumaid ja kiiremini arenevaid piirkondi. Siin on ajalooline miljöö, hubased tänavad, kohvikud, restoranid, loomekeskkond, meri ja kesklinn — kõik käe-jala juures.Jalutuskäigu kaugusel asuvad:meri ja Kalarand,Tallinna vanalinn,Balti jaam ja Balti Jaama Turg,Telliskivi Loomelinnak,kauplused ja kohvikud,lasteaiad ja koolid,perearstikeskused ja tervisekeskused,ühistransport,spordi- ja jalutusrajad.See on ideaalne koht inimesele, kes tahab elada aktiivse linnaelu lähedal, kuid kodus nautida vaikust, soojust ja privaatsust.Miks see kodu on eriline?See ei ole tavaline korter. See on kahe tasapinnaga Kalamaja kodu, kus on oma maja tunne, madalad kulud, soe sisekliima, naturaalsed puitpõrandad, rahulikud naabrid, hoovi kasutamise võimalus ja suurepärane asukoht.Kui otsid kodu, kus Kalamaja elustiil, praktiline planeering ja kodune hubasus kohtuvad, siis tule kindlasti vaatama.Võta ühendust ja lepime kokku aja tutvumiseks!

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

KV.ee

234.900 €