House in Ménétréol-sur-Sauldre, Cher
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House for sale, 135 m², land 1613 m²

Ménétréol-sur-Sauldre, Cher

4 bedrooms1 bathroom

150.000 €

1.111 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

A 2h de Paris, au porte de la Sologne et 8km d'Aubigny sur Nère, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère entièrement rénovée de 135m2 sur un jardin arboré de 1613m2 clos et sans vis à vis avec sa terrasse plein sud (env.52m2). Le rez de chaussée ce compose d'une entrée avec placard avec accès au garage (env. 37m2) - un salon salle à manger avec insert ( env. 25m2) - une chambre de plain-pied a été créé (env. 10m2) une salle de douche, WC séparé. L'étage est composé d'une mezzanine (env. 15m2) actuellement en petit salon et coin bureau, 3 chambres (14/15/14m2) dont une en enfilade (salle de jeu ou dressing ), vous disposez également d'une salle de bain, WC séparé et débarras. DIVERS : -Tout à l' égout -Toiture, ravalement , huisseries datant de 2016. -Gaz en citerne -Volet roulant -Puit fonctionnel -VMC double flux -Cellier extérieur accès cave. Une visite s impose ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Selosse EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 824679971 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3085

What's included

Terrace
Garden
Garage
Cellar

Location

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Bien ici

150.000 €