Apartment in Toulouse, Malepère
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2-bed apartment to rent, 65 m²

Toulouse, Malepère

2 bedrooms1 bathroomFloor 3

840 €/mo

13 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

À LOUER - Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Montaudran. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², avec un espace de vie agréable de 27,06 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et King Fat à moins de 1000 mètres. Pour les familles, des écoles élémentaires et maternelles se situent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Les pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'INPT et d'autres établissements universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 864,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 852,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 196,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

What's included

Terrace
Elevator

Location

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Bien ici

840 €/mo