House for sale, 125 m², land 650 m²

Wettenberg

773.000 €

6.184 €/m²

Listed Aug 20, 2026

About this listing

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das nicht nur durch seine klassische Ästhetik besticht, sondern auch durch seine durchdachte Architektur überzeugt. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine besonders ansprechende Optik und sorgt für eine zeitlose Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der deinen Wohnraum erweitert und dir außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser Erker geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter trocken und geschützt dein Haus betreten kannst. Dein LivingHaus wird projektiert und genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei profitierst du von umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel, sicher und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss maßgeschneidert und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinem LivingHaus-Team - so baust du stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpen und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren - so wird dein Hausbau finanziell planbar und sicher. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Dein Haus wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In einem dreitägigen Kurs zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Räume individuell gestalten und ausbauen kannst - dabei erhältst du wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung. LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung deines Traumhauses. So entsteht dein persönliches Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus umfasst fünf Zimmer auf zwei Etagen mit insgesamt 125 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 650 Quadratmeter großen Grundstück. Vier Schlafzimmer bieten dir und deiner Familie ausreichend Platz für Rückzug und Gestaltung. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt, und falls die Baupreise fallen, profitierst du direkt von günstigeren Konditionen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und gewährleisten deine Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem sehr günstigen Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Dein Haus wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen geliefert. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die integrierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, innovative Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich macht. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht und Steuerung deines Bauvorhabens, während die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC den Bau reibungslos gestaltet. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau und kannst dein Zuhause individuell gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Wettenberg ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir und deiner Familie ein ideales Umfeld für das tägliche Leben bietet. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu gehören gut bewertete Einrichtungen, die sowohl von Eltern als auch von Bildungsexperten geschätzt werden. Für deinen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichen kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls umfassend vorhanden, mit Fachärzten und Allgemeinmedizinern in fußläufiger Entfernung. Freizeitangebote in Wettenberg und Umgebung sind vielfältig. Du kannst die Natur in den zahlreichen Parks und Grünanlagen genießen, Wander- und Radwege laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A480 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, darunter Gießen und andere wichtige Zentren. So bist du flexibel und mobil, egal ob du zur Arbeit pendelst oder deine Freizeit gestaltest. Wettenberg verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und schafft so ein perfektes Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1912Show more

What's included

Garden

Key Stats

Living Area125 m²

Plot Size650 m²

Stories2

Bedrooms4

Bathrooms1

Rooms5

Year Built2026

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

773.000 €

Location

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Estimated monthly payment

3.176 €/mo

Down payment20 % · 154.600 €

154.600 €618.400 € loan

Term

Total repayable952.807 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026