# Casa em Condominio - 2 quartos - Sao Goncalo - RJ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 BRL
- **Location:** São Gonçalo, RJ, BR
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-01T10:48:00.774Z
- **Last updated:** 2026-09-09T17:32:56.815Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica de São Gonçalo. Esta charmosa casa duplex está localizada no Condomínio Beija-Flor 2, no bairro Galo Branco, a apenas 1 minuto da Avenida Maricá, com transporte público na porta e fácil acesso ao Rio de Janeiro, Niterói, Alcântara e demais regiões. Com 84m² de área construída em um terreno de 220m², o imóvel oferece espaços amplos, área externa diferenciada e documentação totalmente regularizada. Características do Imóvel * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla com ar-condicionado Split Consul de 18.000 BTUs; * Cozinha funcional; * Banheiro social; * Varanda; * Área de serviço; * Quintal aberto; * 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Distribuição dos Ambientes Térreo * Sala; * Cozinha; * 2 quartos; * Banheiro social; * Área de serviço; * Quintal. Segundo Pavimento * Suíte privativa, proporcionando mais conforto e privacidade. Área de Lazer Privativa O imóvel conta com uma excelente área externa para momentos de lazer e confraternização: * Churrasqueira; * Forno a lenha; * Fogão a lenha; * Chuveirão; * Espaço amplo para receber amigos e familiares. Condomínio Completo O Beija-Flor 2 oferece infraestrutura e segurança para toda a família: * Portaria 24 horas; * Sistema de monitoramento por câmeras; * Quadra poliesportiva; * Salão de festas; * Parquinho infantil; * Mercado inteligente; * Aulas gratuitas de Jiu-Jitsu para adultos e crianças; * Ambiente pet friendly. Localização Privilegiada Próximo a supermercados, comércios, escolas e serviços essenciais. * 1 minuto da Avenida Maricá; * Fácil acesso ao Guanabara e Atacadão; * Ponto de ônibus na porta; * Linhas diretas para Rio de Janeiro, Niterói, São Gonçalo e Alcântara. Documentação Escritura e RGI Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

## Source and attribution

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