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House for sale, 160 m², land 9787 m²
Perpezac-le-Noir, Corrèze
299.000 €
1.869 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
A voir absolument ! Ne cherchez plus ! Magnifique moulin à eau, dans un cade imbattable. Une faune très riche ! Cet ancien moulin rénové est retiré mais pas isolé, à 3 km du village. Le moulin original a été construit en 1628, 3 chambres dans la maison principale sur 2 niveaux, avec environ 150 m² et un studio indépendant, avec une autre chambre, 23 m². Piscine et un beau parc de 9.787 m². 260 mètres allongeant la rivière. On accède à la maison principale par un escalier en pierre vers une terrasse en pierre. Puis on continue sur la longue terrasse couverte, orientée plein sud, idéal pour le petit déjeuner en plein air On entre dans la cuisine entièrement aménagée / salle à manger, 33 m² avec vues panoramiques sur la rivière, le barrage, la terrasse en bois et la piscine, puis on pénètre dans le grand salon ouvert 53 m² avec des poutres apparentes, un beau cantou en pierre avec grand poêle à bois. WC / vestiaire Beau grand escalier en chêne menant au palier, poutres apparentes, donnant sur 3 grandes chambres Chambre 1 - 16 m² avec salle d'eau privative, WC et lavabo, Une porte fenêtre donne sur un balcon 'Juliette' avec des vues incroyables. Salle de bains, baignoire, lavabo et WC, Chambre 2 - 15 m² Couloir avec placards encastrés Chambre 3 - 11 m² Sous la maison, local technique pour le système d'eau Buanderie, 23 m² Atelier, 22 m² A l'extrémité droite de la maison principale est un studio indépendant, avec chambre double, douche et WC, il y a la place pour installer une petite cuisine, pour faire un logement indépendant. 23 m² Un pont en bois mène à un îlot où se trouve la piscine, 11 x 5 (nouvelle pompe) Jardin classique Pré laissé assez naturel, environ 260 m² de terrain en bordure de la rivière Ancien pressoir Four à pain en état de marche, pour faire des pizzas. Stationnement pour 1 voiture dans le garage Grande terrasse en bois avec coin barbecue, se prête au bain de soleil et à la détente. Jardin privé Sans voisins immédiats, alors sans vis à vis. Fosse septique, station d'épuration Eau de source Possibilité d'autosuffisance en utilisant le courant de la rivière pour produire de l'électricité, la raison que le chauffage est principalement électrique. Endroit idéal pour observer la faune - martin-pêcheurs, hérons, sangliers, chevreuils, milans et beaucoup d'autres oiseaux. A 3 km de Perpezac le Noir, 10 minutes de l'autoroute A20 (Paris / Toulouse), 15 minutes d'Uzerche A 25 minutes de Brive et 45 minutes de Limoges, et leurs aéroports international.Show more
What's included
Terrace
Garden
Garage
Pool
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area160 m²
Plot Size9 787 m²
Bedrooms4
Bathrooms1
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Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.537 €/mo
Down payment10 % · 29.900 €
29.900 €269.100 € loan
Term
Total repayable368.944 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026