Działka budowlana 1245 m² | Łopuszka Mała | 100 m od zalewu | Media

Land for sale, 1 m²

Łopuszka Mała

45.538 €

45.538 €/m²

Listed Oct 5, 2026

About this listing

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1245 m² (12,45 ar), położona w miejscowości Łopuszka Mała, gmina Kańczuga, powiat przeworski. To świetna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie dla osób, które cenią sobie bliskość wody, terenów rekreacyjnych i dobry dojazd. Największe atuty działki: * 1245 m² powierzchni * wymiary około 25 × 49 m * działka budowlana * objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) * przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową z dopuszczeniem usług * zaledwie około 100 m od zalewu * asfaltowy dojazd – wygodny dostęp przez cały rok * kanalizacja na działce * gaz na działce * sieć elektroenergetyczna kablowa w drodze, około 8 m od działki * spokojna okolica, w sąsiedztwie terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej * w pobliżu jezioro, las i tereny otwarte * około 180 m do przystanku sezonowej kolejki wąskotorowej * w okolicy liczne trasy piesze i rowerowe * w pobliżu znajduje się restauracja * według informacji zawartych w ogłoszeniu teren nie jest objęty zagrożeniem powodziowym wg PGW Wody Polskie Działka z dużym potencjałem Dzięki przeznaczeniu w MPZP działka daje możliwość realizacji domu mieszkalnego, a dopuszczenie usług zwiększa możliwości jej wykorzystania. W projekcie Planu Ogólnego Gminy działka znajduje się w strefie „SJ” – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co dodatkowo podkreśla jej potencjał inwestycyjny. To miejsce może być idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako lokalizacja domu rekreacyjnego czy inwestycja na przyszłość. Lokalizacja blisko zalewu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość zalewu – około 100 metrów. Okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom, jeździe na rowerze, wędkarstwu i aktywnemu spędzaniu czasu. Jednocześnie działka znajduje się w spokojnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy miejskiej. Odległości: * Kańczuga – ok. 3 km * Przeworsk – ok. 14 km * Rzeszów – ok. 32 km * wjazd na autostradę A4 – ok. 17 km * zalew – ok. 100 m * przystanek kolejki wąskotorowej – ok. 180 m Informacje podstawowe: Powierzchnia: 1245 m² Powierzchnia: 12,45 ar Wymiary: ok. 25 × 49 m Typ działki: budowlana Dojazd: droga asfaltowa Media: gaz, kanalizacja, prąd w drodze Okolica: zalew, las, tereny otwarte Planowanie przestrzenne: MPZP – zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa z dopuszczeniem usług Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość przez OLX.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

45.538 €