1 of 21
Land for sale, 536 m²
Hrádek nad Nisou
2 090 000 Kč
3 899 Kč/m²
Listed 2 months ago · 18 Mar 2026
Land
Category
536 m²
Area
About this listing
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji menší lukrativní stavební pozemek o výměře 536 m², situovaný v klidné a příjemné části obce Hrádek nad Nisou - Loučná.
Pozemek se nachází v tiché uličce s minimálním provozem, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné prostředí pro rodinné bydlení.
Velkou a nespornou výhodou této ojedinělé nabídky je již vyřízené stavební povolení, které nabylo právní moci v druhé polovině roku 2025.
Tato skvělá příležitost se nabízí včetně projektu na moderní dřevostavbu o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 130 m², díky čemuž může nový majitel zahájit stavbu prakticky ihned bez zbytečných administrativních průtahů. Projekt je součástí celkové ceny. Nutno dodat, že samotný projekt je velmi propracovaný a myslí opravdu na veškeré potřebné důležitosti ke skvělému a spokojenému bydlení.
Na pozemku se zároveň nachází menší domek, který může během výstavby velmi dobře posloužit jako zázemí pro stavbu či stavební buňka pro řemeslníky, což výrazně usnadní průběh realizace stavby nového domu.
Městská voda vede v příjezdové komunikaci. Elektřina je přivedená na pozemku a v silnici vede i kanalizace, na kterou je možné se připojit. Kanalizační odbočka je již zhotovena (stačí tedy pouze napojit - opět včetně projektu) Je možnost napojení i na plyn.
Velkou výhodou tohoto pozemku je jeho umístění.
Jste kousek od samotného centra města Hrádek nad Nisou, které má perfektní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (MŠ, ZŠ, lékárna, obchody, restaurace, sportoviště) a zároveň jste obklopeni přírodou, kousek je to na cyklostezku, rekreační areál Kristýna je vzdálen pouhých několik stovek metrů.
Město Hrádek nad Nisou je v srdci Trojzemí. Jste přímo na hranici s Polskem a zároveň s Německem.
Nespornou výhodou je rychlé napojení na rychlostní silnici směr Liberec nebo Česká Lípa. Vynikající spojení na Liberec ( 15 min. autem, 20 min. vlakem ). Vlakový terminál je cca 10 minut pěší chůzí.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí začít stavět bez dlouhého čekání na povolení a hledají klidné místo pro rodinné bydlení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
S hypotečním úvěrem velmi rád poradím.
Key Stats
Plot Area536 m²
Price per m²3 899 Kč/m²
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Hrádek nad Nisou
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Hrádek nad Nisou
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9 629 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
418 000 Kč1 672 000 Kč loan
Total repayable2 888 634 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.