House for sale, 196 m², land 1242 m²

Budiná (Lučenec) 126 m2 196 m2 1242 m2, Divín

89.999 €

459 €/m²

Listed Jul 16, 2026

About this listing

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VIDIECKY DOM S DUŠOU, SÚKROMÍM A VEĽKÝM POZEMKOM, IDEÁLNY PRE NOVÝ ZAČIATOK - BUDINÁ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✔️ Pozemok: 1242 m² ✔️ Obytná plocha: 126 m² | Všetky objekty spolu: 196 m² (t.j. obytná plocha 126 m2 + dreváreň a dielňa 70 m2 + letná kuchyňa a chlievy 97 m²) ✔️ Jednopodlažný dom (kameň + tehla, cca 1945) ✔️ Kvalitná plechová strecha Ranila (2012) ✔️ Dom: má 2 oddelené izby + samostatná kuchyňa s pecou, chodba + 2 pivnice, 2 povaly, dielňu a dreváreň; ✔️ Letná kuchyňa má ďalšiu dreváreň, dielňu, chlievy a ďalšiu povalu ✔️ Voda zavedená do domu (platba 1× ročne) + studňa + elektrina ✔️ Kúrenie: krb + tradičná murovaná pec ✔️ Tichá lokalita – predposledný dom v dedine, maximálne súkromie ✔️ Úrodná tmavá pôda + vlastné ovocné stromy a kríky PODROBNÝ POPIS: Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a návrat k prirodzenému spôsobu života. Dom sa nachádza na okraji obce ako predposledný, čo prináša výnimočnú kombináciu – ticho, zeleň a absolútne súkromie, no zároveň príjemnú blízkosť milých susedov. Samotný dom je postavený z kameňa a tehly (cca 1945), je suchý, v pôvodnom stave, ktorý si môžete doladiť podľa vlastných predstáv. Veľkorysá obytná rozloha je dômyselne rozvrhnutá a poslúži rovnako dobre ako chata, či trvalé bývanie s možnosťou sebestačného hospodárenia. Dispozícia je praktická – z jednej centrálnej chodby sú samostatne oddelené dve izby aj kuchyňa s tradičnou murovanou pecou, ktorá vytvára nezameniteľnú atmosféru vidieka. Voda je potiahnutá do domu s predprípravou na kúpeľňu a WC. Zo vstupnej chodby sa zároveň dostanete do dvoch pivníc – jednej väčšej pod polovicou domu a druhej menšej, ideálnych na uskladnenie úrody či vína. Dom ponúka až tri povaly – dve priamo v dome (jedna slúžila na uskladnenie sena, druhá má potenciál na vybudovanie plnohodnotného podkrovia) a tretia sa nachádza nad letnou kuchyňou. Súčasťou domu je aj dreváreň a dielnička, ktoré ocení každý, kto rád tvorí alebo pracuje rukami. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa so špajzou a pôvodným murovaným sporákom, doplnená o menšiu dreváreň. Z drevárne vedľa sa plynulo dostanete na povalu aj k chlievom. Nechýba ani samostatná miestnosť, kde sa kedysi piekol chlieb – detail, ktorý dodáva tomuto miestu skutočnú dušu a príbeh. Pozemok je skutočným pokladom – ponúka kvalitnú tmavú, mimoriadne úrodnú pôdu, ideálnu na pestovanie vlastných plodín. Ovocné stromy (jablone, hrušky) a kríky (maliny, černice, ríbezle) dotvárajú obraz miesta, kde môžete žiť viac sebestačne, v harmónii s prírodou a vlastným tempom. Okolie ponúka množstvo možností na oddych aj aktívny život, navôkol sú pasienky a les, ideálne miesto pre vášnivých hubárov a potulky prírodou, s výhľadom pár metrov od domu na vodnú nádrž Ružiná. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento dom ukážem. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 [email protected]Show more

What's included

Cellar

Fireplace