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House for sale, 181 m²
Massignieu-de-Rives
€500,000
€2,762/m²
Listed 43 days ago · 21 May 2026
House
Category
181 m²
Area
B
Energy
About this listing
Le prix est de 500 000 €, mais reste négociable suite à un nouveau projet et à un départ de la région, afin de favoriser une vente rapide et professionnelle !!!
C'est avec un immense plaisir que je vous présente cette remarquable villa d'architecte en vente dans le charmant village à 5 mn de Belley, située à quelques minutes des villes dynamiques telles qu'Aix-les-Bains et Chambéry, sans oublier Genève.
Offrant un véritable havre de paix, cette demeure est l'endroit rêvé pour les familles en quête de confort moderne et de tranquillité.
Découvrons ensemble ses atouts :
- Superficie et agencement :
- Une superficie généreuse de 181,56 m², baignée de lumière grâce à ses expositions sud, est et ouest.
- Séjour spacieux de près de 60 m², parfait pour organiser de chaleureuses réceptions ou passer des moments conviviaux avec vos proches.
- Cuisine américaine ultra moderne et équipée, prête à inspirer vos talents culinaires.
- Confort et chambres :
- Trois chambres lumineuses, variant entre 11,96 m² et 18,80 m², idéales pour la famille.
- Un bureau accueillant, parfait pour télétravailler ou se consacrer à vos passions.
- Salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, complétée par deux toilettes séparées pour votre confort.
- Extérieurs et détente :
- Un vaste terrain paysager de 1880 m², véritable écrin de verdure pour les amateurs de jardinage et amateurs de plein air.
- Terrasse de 30 m² pour savourer vos repas en extérieur, entouré par la nature.
- Piscine privée pour des après-midis de détente inoubliables sous le soleil.
- Fonctionnalités et confort :
- Chauffage individuel électrique au sol pour un hiver tout confort.
- Grand garage de 40,25 m², accompagné de nombreuses places de parking pour vos véhicules.
- Parquet raffiné et fenêtres à double vitrage garantissant une isolation acoustique et thermique optimale.
- Environnement et localisation :
- Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant des vues dégagées propices à la détente.
- Accès facile aux commerces, écoles et transports publics, avec la gare de Culoz à proximité pour des déplacements aisés vers Chambéry, Genève et Lyon.
- Proximité d'un joli lac pour des promenades régénérantes.
Construite en 2018, cette villa incarne le parfait équilibre entre modernité et tranquillité, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
C'est une opportunité unique sur le marché, à ne pas manquer !
Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et ressentir par vous-même le charme unique de cette propriété.
Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette perle rare !
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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RSAC N° 512 990 615 (EI)
Ville du greffe : Bourg-En-Bresse
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What's included
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area181 m²
Bedrooms3
Bathrooms1.0
Energy ClassB
GardenYes
TerraceYes
PoolYes
Map
Location
Massignieu-de-Rives
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Massignieu-de-Rives
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
€2,571/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
€50,000€450,000 loan
Total repayable€616,963
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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