Land for sale, 1269 m²

1 Lotissement Les Binaudes, Le Château-d'Oléron

179.700 €

142 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

À seulement 1,2 km de la citadelle du Château, découvrez ce magnifique terrain à bâtir desservi par une allée privative de 1 269 m², situé dans un environnement résidentiel et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale. Implanté en zone UB du PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. La réalisation d'une maison avec étage est autorisée, permettant d'envisager un projet spacieux et fonctionnel adapté à toute la famille. Le terrain est non viabilisé, laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins. Hors zone à risques (PPRN), il constitue un emplacement rassurant et sécurisé pour bâtir sereinement. Sa configuration en drapeau permet de profiter d'un cadre plus intimiste et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et du patrimoine historique de la commune. Les atouts de ce terrain : Superficie généreuse de 1 269 m² Zone UB du PLU Emprise au sol de 60 % Construction avec étage possible Hors zone à risques Secteur calme et résidentiel À proximité de la citadelle du Château Projet destiné exclusivement à une résidence principale Ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire une maison sur mesure dans un cadre privilégié. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Carole MEURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 131 913 - LA ROCHELLE.Show more