# Dom 139 m² | 4 km do Wrocławia | -120 tyś

> Canonical listing: https://landomo.com/property/be870ee4-a103-488a-aaee-218bbcbe2fec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,229,000 PLN
- **Location:** Ramiszów, Długołęka, PL
- **Floor area:** 139.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-18T09:50:36.671Z
- **Last updated:** 2026-11-01T23:03:04.054Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

GOTOWY DOM 139,31 m² | OGRÓD 356 m² | GARAŻ | PKP 4 MIN PIESZO | 4 KM OD WROCŁAWIA teraz w wyjątkowej cenie - 120 000 zł taniej!
Dom jest gotowy i ma pozwolenie na użytkowanie.
Na sprzedaż dom 3A w Osadzie Ramiszów, położonej w zielonej części Ramiszowa, w gminie Długołęka.
To propozycja dla rodziny, która oprócz dużego domu szuka również większego ogrodu i prywatnej przestrzeni na zewnątrz.
Do domu przynależy 452 m² terenu do wyłącznego korzystania, w tym 356 m² ogrodu oraz taras o powierzchni 13,34 m².
Cena: 1 349 000 zł → 1 229 000 zł
DOM 3A W LICZBACH
• powierzchnia użytkowa: 139,31 m²
• 5 pokoi
• 4 niezależne pokoje na piętrze
• 2 łazienki
• ogród: 356 m²
• teren do wyłącznego korzystania: 452 m²
• taras: 13,34 m²
• garaż w bryle budynku
• 2 kondygnacje
• stan deweloperski
• dom gotowy do odbioru
PARTER - 75,07 m²
Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród.
Na tej kondygnacji znajdują się:
• przedsionek
• komunikacja
• pomieszczenie gospodarcze
• łazienka
• garaż
• schowek
• schody
• salon z aneksem kuchennym
Duże przeszklenia łączą część dzienną z tarasem i ogrodem. Przy 356 m² ogrodu jest tu miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jak i przestrzeń dla dzieci, nasadzenia czy dodatkową aranżację ogrodu.
PIĘTRO - 64,24 m² | 4 NIEZALEŻNE POKOJE
Na piętrze znajdują się:
• 4 niezależne pokoje
• druga łazienka
• korytarz
• komunikacja ze schodami
Układ pozwala przeznaczyć pomieszczenia na przykład na 3 sypialnie i osobny gabinet albo wykorzystać wszystkie cztery jako niezależne pokoje.
Ogrzewanie podłogowe zastosowane na obu kondygnacjach eliminuje konieczność montowania tradycyjnych grzejników na ścianach, dzięki czemu pomieszczenia są łatwiejsze do aranżacji.
OGRÓD 356 m² I 452 m² TERENU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA
Do dyspozycji właścicieli jest:
• 356 m² ogrodu
• 13,34 m² tarasu
• łącznie 452 m² terenu do wyłącznego korzystania
POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA, REKUPERACJA
Dom został wyposażony w rozwiązania wpływające zarówno na komfort użytkowania, jak i późniejsze koszty eksploatacji.
• pompa ciepła LG 7 kW
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• indywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniach
• fotowoltaika 4kWp
• rekuperacja - kompletny system wraz z montażem po zakupie
• trzyszybowe okna
• elektryczne rolety zewnętrzne sterowane systemem SmartHome
• drzwi wejściowe RC2
• brama garażowa segmentowa z napędem
• instalacja RTV i internetowa
• przygotowanie pod światłowód
• przygotowanie pod kominek
• monitoring - 3 kamery
• instalacja alarmowa
• zewnętrzny punkt poboru wody do podlewania ogrodu
4 MINUTY PIESZO DO STACJI PKP RAMISZÓW
Jednym z największych atutów lokalizacji jest możliwość korzystania z kolei bez konieczności dojeżdżania samochodem do stacji.
Stacja PKP Ramiszów znajduje się około 4 minut spacerem od Osady.
• około 30 minut pociągiem do Wrocławia Głównego
• około 4 minuty pociągiem do Wrocławia Pawłowice
• około 4 km do granic Wrocławia
• szkoła i przedszkole około 5 minut samochodem
• szybki dostęp do głównych tras w kierunku Wrocławia
Możesz mieszkać poza miastem i jednocześnie mieć alternatywę dla codziennego dojazdu samochodem.
DOM JEST GOTOWY
Cała inwestycja oraz dostępne domy są ukończone.
Nie kupujesz na podstawie projektu ani wizualizacji. Możesz wejść do domu i zobaczyć dokładnie tę nieruchomość, którą rozważasz: salon, pokoje na piętrze, garaż, przeszklenia, taras oraz 356 m² ogrodu.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Promocja czasowa - obowiązuje przy zawarciu umowy od 29.10 do 31.12.2026 r.
Szczegóły dostępne podczas prezentacji.
ZAKUP RÓWNIEŻ DLA KLIENTÓW SPOZA UE
W inwestycji możliwy jest zakup również przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Szczegóły dotyczące konkretnej sytuacji omawiane są indywidualnie.
FINANSOWANIE
Możesz skorzystać z konsultacji z ekspertem finansowym, który pomoże przeanalizować możliwości kredytowe oraz przeprowadzić proces finansowania zakupu.
ZOBACZ DOM 3A NA ŻYWO
Dom jest gotowy. Możesz zobaczyć go razem z ogrodem i porównać z pozostałymi dostępnymi domami w Osadzie Ramiszów.
Zadzwoń i umów prezentację.
:: Zdjęcia przedstawiające wykończone wnętrza są wizualizacjami przykładowej aranżacji. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/be870ee4-a103-488a-aaee-218bbcbe2fec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.