2+kk Apartment in Praha, Dolní Měcholupy

1-bed apartment for sale, 51 m²

Praha, Dolní Měcholupy

1 bedroom

326.448 €

6.401 €/m²

Listed Nov 1, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji velkoryse a netradičně řešený ateliérový byt 2+kk o výměře 51,54 m², ke kterému náleží i prostorným sklep o velikosti 11,82 m² a jedno venkovní parkovací stání. Byt se nachází v prvním patře rodinného domu v ulici U Šumavy v Praze – Dolních Měcholupech. Dům v roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí.U nemovitosti je možné zřídit si trvalý pobyt. Koupi lze rovněž financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. V domě se nacházejí pouze čtyři jednotky, což přispívá ke klidnému a komornímu prostředí. K dispozici je společná zahrada se zastřešeným altánem, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Hlavní obytnou část ateliérového bytu tvoří příjemně otevřený prostor s kuchyňským koutem o celkové výměře 30,6 m². Díky velkým oknům a rohovému prosklení působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Druhá samostatná místnost o výměře 15,75 m² nabízí dostatek soukromí a možnost variabilního využití jako ložnice, pracovna nebo jejich kombinace. Součástí dispozice je rovněž koupelna s WC a zádveří. V bytě je podlahové vytápění. V současné době probíhají stavební úpravy, při nichž se jednotka odděluje od sousední jednotky, se kterou dosud společně tvořila jeden celek 4+kk. Dokončení úprav se předpokládá do třech týdnů a veškeré náklady jsou již zahrnuty v kupní ceně. V těsné blízkosti domu se nachází lesík vhodný k procházkám, běhání i dalším volnočasovým aktivitám. Na dolet golfového míčku je osmnáctijamkové hřiště Golf Hostivař, na které navazuje sportovní centrum Hostivař s tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm. Lokalita přitom nabízí velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je autobusové spojení na metro A Skalka i metro C Háje a nedaleko se nachází vlaková zastávka Praha-Horní Měcholupy, odkud trvá cesta na hlavní nádraží přibližně 16 minut. V okolí je základní i mateřská škola, park, dětská a sportovní hřiště a pohodlně dostupné jsou také obchody a nákupní zóna ve Štěrboholech.

What's included

Parking
Cellar (12 m²)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Neighbourhood

Listed on

Bezrealitky.cz

326.448 €