# Prodej bytu 2+kk 51 m²

> Canonical listing: https://landomo.com/property/bebe3446-d633-4f3f-bc2d-fe38f82ac1e5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,950,000 CZK
- **Location:** Dolní Měcholupy, Praha, Dolní Měcholupy, CZ
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-01T19:21:54.432Z
- **Last updated:** 2026-11-03T12:26:01.605Z
- **Listed on:** bezrealitky-cz

## Description

Nabízíme k prodeji velkoryse a netradičně řešený ateliérový byt 2+kk o výměře 51,54 m², ke kterému náleží i prostorným sklep o velikosti 11,82 m² a jedno venkovní parkovací stání.
Byt se nachází v prvním patře rodinného domu v ulici U Šumavy v Praze – Dolních Měcholupech. Dům v roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí.U nemovitosti je možné zřídit si trvalý pobyt. Koupi lze rovněž financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

V domě se nacházejí pouze čtyři jednotky, což přispívá ke klidnému a komornímu prostředí. K dispozici je společná zahrada se zastřešeným altánem, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku.

Hlavní obytnou část ateliérového bytu tvoří příjemně otevřený prostor s kuchyňským koutem o celkové výměře 30,6 m². Díky velkým oknům a rohovému prosklení působí velmi světlým a vzdušným dojmem.

Druhá samostatná místnost o výměře 15,75 m² nabízí dostatek soukromí a možnost variabilního využití jako ložnice, pracovna nebo jejich kombinace. Součástí dispozice je rovněž koupelna s WC a zádveří. V bytě je podlahové vytápění.

V současné době probíhají stavební úpravy, při nichž se jednotka odděluje od sousední jednotky, se kterou dosud společně tvořila jeden celek 4+kk. Dokončení úprav se předpokládá do třech týdnů a veškeré náklady jsou již zahrnuty v kupní ceně.

V těsné blízkosti domu se nachází lesík vhodný k procházkám, běhání i dalším volnočasovým aktivitám. Na dolet golfového míčku je osmnáctijamkové hřiště Golf Hostivař, na které navazuje sportovní centrum Hostivař s tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm.

Lokalita přitom nabízí velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je autobusové spojení na metro A Skalka i metro C Háje a nedaleko se nachází vlaková zastávka Praha-Horní Měcholupy, odkud trvá cesta na hlavní nádraží přibližně 16 minut.

V okolí je základní i mateřská škola, park, dětská a sportovní hřiště a pohodlně dostupné jsou také obchody a nákupní zóna ve Štěrboholech.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/bebe3446-d633-4f3f-bc2d-fe38f82ac1e5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.