1 of 20
House for sale, 76 m²
Trutnov
3 500 000 Kč
46 053 Kč/m²
Listed 2 months ago · 29 Mar 2026
House
Category
76 m²
Area
G
Energy
About this listing
Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a drobnými vedlejšími stavbami v okrajové části zástavby místní části Nový Rokytník, vzdálené cca 5 km od centra města Trutnov. Přístup a příjezd k posuzovanému domu je po frekventované státní silnici č. 37, která vede podél západní hranice posuzované nemovitosti a aktuálně je ve výstavbě trasa nové dálnice č. 11 ve vzdálenosti cca 150 m východně, která odstune dopravu od prodávané nemovitosti. Rodinný dům vznikl částečnou přestavbou více než 100 let starého venkovského hospodářského stavení. Dům byl zakoupen cca před 40 lety a následovaly jeho postupné stavební úpravy do dnešní podoby. Jedná se o přízemní objekt, zděný z cihel na kamenných základech, krytý sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek a eternitu. Stropy jsou dřevěné, trámové. Podlahy jsou vybetonované. Okna v přízemí domu jsou novější plastová. Dům je napojený na elektřinu a vodovod. Kanalizace je svedena do jímky. Plyn není zaveden. Vytápění domu je kombinace elektrokotle a kamen na tuhá paliva s výměníkem. Ohřev TUV – el. bojler. Dům má přízemí jako hlavní obytné podlaží a v půdním prostoru je vestavěna jedna ložnice. Dům má malý nevyužívaný sklípek. Zadní neobytný trakt domu tvoří původní stodola. Dispozice obsahuje v přízemí: obytnou světnici (27,5 m²), pokoj (7 m²), kuchyň s jídelnou (15 m²), koupelnu (6 m²), předsíň (7 m²), chodbu (4,5 m²) a schodiště. Pokoj v podkroví (9,5 m²). Dům tedy obsahuje dle zaměření obytné prostory v přízemí a podkroví o ploše cca 76,5 m². Celková plocha pozemku je 1.599 m². Plus část zahrady o ploše 589 m² je pronajata od České republiky. Na pozemku je dále zděná kůlna sloužící jako garáž, venkovní posezení a dřevníky. Dům je momentálně neobývaný, ale jeho technický stav umožňuje okamžité využití pro bydlení nebo rodinnou rekreaci.
Dopln. info: Včetně provize a právních služeb
Key Stats
TypeDetached
Living Area76 m²
Total Area150 m²
Plot Size1 599 m²
ConstructionMixed
ConditionExcellent
Energy ClassG
OwnershipPersonal ownership
Listed on
Synced 8 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Trutnov
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Trutnov
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
16 125 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
700 000 Kč2 800 000 Kč loan
Total repayable4 837 426 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.