House for sale, 286 m²

Odesa

10 550 490 Kč

36 890 Kč/m²

Listed 11 months ago · 3 Aug 2025

House

Category

286 m²

Area

About this listing

Без комиссии для покупателя Продажа комфортного дома, Совиньон. Участок 10 соток. Два этажа + мансарда. Площадь дома – 286м2 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, кладовая, прихожая и коридоры, санузел, топочная 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла, гардероб, коридор, 2 балкона Мансарда 72,4м2 + гардероб и санузел Стены из армированного газобетона толщиной 80 см и потолки высотой 330см. Крыша покрыта металлочерепицей X-MAT с 50-летней гарантией от шведского производителя SAAB. Покрытие PRELAQ FERRARA обеспечивает долговечность и эстетичность кровли. Оконные системы Rehau Synego (Рама 7 камер, створка – 6 камер). Входные двери с системой запирания blueMatic EAV3 (Открытие без ключей: 6 способов, включая сканирование отпечатка пальца. Автоматическое замыкание: два металлических ригеля, механический приоритет. Режимы: "день" и "ночь" для удобства). 7-зонная мульти-система инвертерного типа климат-контроля и кондиционирования Daikin. Камин DEFRO HOME INTRA ME C G и диффузоры Auster SHD 20. Система умного дома Vimar by me (Италия) с метеостанцией, оптимизацией энергоэффективности и подогревом ступенек от обледенения. Есть выводы под солнечные панели, подогрев ступенек снаружи, 1 этаж тёплые полы и напольные конвекторы, 2 этаж тёплые полы и напольные конвекторы, 3 этаж напольные конвекторы. В Доме предусмотрена метеостанция с системами управления энергопотреблением, отоплением. 17 спикеров под звучание классики в каждой комнате и санузле, электро-шторы проводка в гостиной и мастер спальне для пробуждения с лучами рассвета. Ограждение – откатные ворота и калитка из алюминия с немецкими приводами. Состояние готовности: работы по электрике и сантехнике завершены, чистовая стяжка и машинная штукатурка. Плитка на ступеньках, 2 крыльца и 3 балкона завершены, наружная отделка дома и системы отливов завершены. Не выполнено: -установка плитки и ламината; -гипсокартонные и натяжные потолки; -покраска стен; Есть полный проект с номенклатурой и артикулами по краске, плитке и тд и тп развертками по кухне и всей мебели, оставшейся сантехнике Идеальная локация с двумя въездами, двумя отдельными подстанциями по 15 кв с бесперебойным электропитанием и выходом к морю по прямой на плях/яхт клуб Звоните, ключи на руках

What's included

Garage