# Gewerbe Mittelstraße 25

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 375 EUR
- **Location:** Osterwieck, Osterwieck, Osterwieck, DE
- **Floor area:** 55.6 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:50:38.666Z
- **Last updated:** 2026-09-08T10:19:47.301Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 143 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 143 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1976

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Das Gewerbe befindet sich direkt im Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Die Gewerbeeinheit wurde bislang als Kosmetikstudio genutzt. Neben dem Behandlungsraum stehen eine kleine Küche sowie 2 WC´s zur Verfügung.
Eine Umnutzung ist grundsätzlich möglich und individuell planbar, beispielsweise als Büro. Bitte sprechen Sie uns an!

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Kunststoff

- Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 143 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 143 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 124.008.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/bf1df617-3c4f-4c4e-b837-3bfa6bbdafd4
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