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House for sale, 90 m²
Langlade
10 014 900 Kč
111 268 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
90 m²
Area
2023
Year
About this listing
Idéalement situé de le secteur de la Vaunage dans le Gard, 10 minutes de Nîmes, et à moins d'une heure du littoral.
Découvrez, les villas du projet «Patio de l'Arbousier', au calme, au sein d'un quartier résidentiel.
2 villas restent disponibles, à ce jour. (Villa 1et 3)
Chaque bien propose 90m2 habitables, sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, 1 espace de vie de 40 m2 environ : Cuisine, salon, salle à manger, espace buanderie, 1 toilette
- A l'étage : 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 toilette
Vous bénéficierez d'une belle exposition, plein sud et profiterez d'un bel extérieur :
Un jardinet de 60 m2 clos et végétalisé , un patio de 36 m2 pour la villa 1
Un jardinet de 71 m2 clos et végétalisé, un patio de 30m2 pour la villa 3
Les patios intègrereront parfaitement une piscine semi-enterrée de 3mx2m (option)
Ce Projet, conforme à la règlementation, RT2012, offre des prestations uniques et de qualité
-Larges baies vitrées, en aluminium, double vitrage pour les pièces de vie pour vous garantir une belle luminosité
-Menuiseries pvc et double vitrage dans les chambres
-VRE
-Chauffage/climatisation réversible par Pompe à Chaleur
-Carrelage Grès émaillé 60cmx60cm
-Menuiseries intérieures en bois Fraké exotique
Les villas disposent d'un garage de 17 m2 et d'une place de parking
Un bien qui répondra à votre projet de résidence principale, ou un projet d'investissement locatif (loi Pinel)
Loyer annuel estimé (villa + garage : 11400 euros)
Prix de vente 399 000 Frais d'Agence Inclus dont 5 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur
Contactez votre conseillère, Cathy CLAIR (EI)au 06 81 81 49 26 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 832 034 938 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
What's included
Garden
Key Stats
Living Area90 m²
Bedrooms3
Bathrooms1.0
Year Built2023
GardenYes
PoolYes
Listed on
Synced 1 month ago
Map
Location
Langlade
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Langlade
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.051 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
40.000 €359.000 € loan
Total repayable492.200 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.