# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 242,000 EUR
- **Location:** Aude, Laure-Minervois, Laure-Minervois, FR
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:07:02.492Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : *** Laure-Minervois - Maison R+1 de 123m2 environ - 4 Chambres et un bureau - Jardin 679m2 environ clos et arboré, avec oliviers, exposition plein sud ***
Au coeur du charmant village de Laure-Minervois, proche de tous commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 123m2 environ exposée plein sud.
Sur un terrain clos et arboré de 679m2 environ, la maison se compose:
Au rdc d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'un salon/sejour avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage on retrouve 4 chambres avec placards (dont une avec balcon privatif) , une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et sèche serviette, et un WC séparé.
Une buanderie, un cellier, et un garage non attenant complètent le tableau.
Le terrain piscinable, clos par 2 portails électriques, accueille une terrasse avec barbecue, des arbres fruitiers et plusieurs oliviers.
Selon les propriétaires:
Fenêtres double vitrage
Toiture révisée
Radiateurs électriques + insert
Tableau et installation électrique mise aux normes (1 an)
Cuisine équipée (2 ans)
Changement des 2 wc + nettoyage des canalisations (3 ans)
Taxe foncière 1399e
***Cette demeure offre tous les charmes du sud, n'attendez pas pour la visiter ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/bf530a2a-4d4e-43d8-a288-5acfa67904d2
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