# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Arsac, Arsac, FR
- **Floor area:** 153 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:55:15.439Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:15.439Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison landaise de 153m2 s'offre à vous!! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un chaleureux séjour bien exposé avec son insert, sa cuisine séparée équipée et attenante, 2 belles chambres, une salle d'eau avec double vasque, un grand cellier/buanderie, un wc. A l'étage, découvrez un bel espace ouvert à exploiter, une 3ième chambre avec dressing, un wc et un grand grenier isolé laissant la possibilité de créer 2 autres belles chambres et une salle d'eau. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de plus de 3100m2, composé sur l'avant d'un joli jardin paysagé sans vis à vis avec son portail motorisé, sa terrasse et son système de robot tondeuse. A l'arrière, profitez d'un espace bitumé avec son garage de 30m2 puis d'un magnifique parc boisé avec son chalet bois. Cadre exceptionnel calme et verdoyant, maison suivie et entretenue (menuiseries, climatisation, électricité...) avec du potentiel à exploiter! Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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