1-bed apartment for sale, 66 m²

Stuhr

1 bedroomFloor 4

187.500 €

2.863 €/m²

Listed Sep 7, 2026

About this listing

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehm großzügige Raumwirkung mit moderner Ausstattung und einer zentralen Lage mitten in Stuhr-Brinkum. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie hier nicht nur viel Tageslicht und einen schönen Blick über die Dächer von Brinkum, sondern auch ein Wohngefühl, das durch die umfassende Modernisierung eine ganz neue Qualität erhalten hat. Auf ca. 65 m² überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Gestaltung des Wohnbereichs. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die großen Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen gemeinsam mit der warmen Eichenoptik des neuen Vinylbodens eine helle und einladende Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete und nicht einsehbare Dachterrasse erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach draußen. Hier lässt sich die Sonne über weite Teile des Tages genießen – mit einem schönen Blick über die umliegenden Dächer und das grüne Umfeld von Brinkum. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und wurde im Zuge der Modernisierung vollständig erneuert. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube) bietet zeitgemäßen Komfort. Die noch zu ergänzende schwarze Küchenrückwand wird dabei einen eleganten, modernen Kontrast zur hellen Gestaltung der Wohnung setzen. Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem vollständig zeitgemäßen Stil. Großformatige Fliesen in einem warmen Beigeton, eine moderne Dusche, ein schöner Unterschrank und ein Handtuchheizkörper schaffen ein hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente. Im Schlafzimmer bietet der gut geschnittene Grundriss ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen neu geschaffenen Abstellraum innerhalb der Wohnung – ein praktisches Detail, das im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderer Vorteil ist die barrierearme Erreichbarkeit: Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem und ohne Stufen bis unmittelbar vor die Wohnung. Damit verbindet die Immobilie den Komfort einer oberen Etage mit einer ausgesprochen angenehmen Erreichbarkeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum. # Ausstattung - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - sonnige und nicht einsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung - schöner Blick über die Dächer von Brinkum - hochwertige Vinylböden in warmer Eichenoptik - vollständig modernisiertes Badezimmer - großformatige Badfliesen in elegantem Beigeton - moderne Dusche und Handtuchheizkörper - neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten - moderne schwarze Küchenrückwand in Fertigstellung - neu geschaffener Abstellraum - modernisierte Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter - neues Schalterprogramm - stilvolle Einbauspots - neue Fußleisten und frisch gestaltete Wände - Türen und Zargen aufgearbeitet und neu lackiert - neu lackierte Fenster - neu gefliester Balkon - Aufzug bis unmittelbar vor die Wohnung - barrierearmer Zugang ohne Stufen - eigener Außenstellplatz - eigener Kellerraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² - Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Brinkum. Vieles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt praktisch vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an Bremen und das Umland. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A27 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar.Entfernungen: Flughafen 7,7 km Fernbahnhof 7,7 km Autobahn 10,7 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 122 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 12.09.2019 - Gültig bis: 12.09.2029 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1546

What's included

Balcony

Elevator

Garage

Cellar

Location

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