House for sale, 582 m²

Guardamar del Segura

6 bedrooms4 bathrooms

3.500.000 €

6.014 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

A 200 metros de la Playa, junto a la Pinada | Suelo 100% en Propiedad Plena | Excepcional ROI UrbanísticoUbicada a tan solo 200 metros de la playa (2 minutos a pie) y a escasos pasos del verdadero pulmón verde de la ciudad el emblemático Parque Reina Sofía y la Pinada de Guardamar, esta finca es una auténtica joya inmobiliaria que reúne tres factores prácticamente imposibles de encontrar juntos en un mismo activo: ubicación prime, pleno dominio del suelo y un ROI extraordinario. 1. El Gran Rarity Factor: 100% Propiedad Privada (Sin Concesiones)En la franja costera de Guardamar del Segura, las villas y parcelas singulares próximas al mar suelen estar sujetas a concesiones administrativas del suelo.Esta propiedad es una contundente excepción: cuenta con suelo 100% en propiedad privada.Aquí no se adquiere un derecho de uso con fecha de expiración, sino una titularidad absoluta e perpetua, garantizando la máxima seguridad jurídica para grandes patrimonios e inversores estratégicos.2. Ubicación Irrepetible: Mar y Naturaleza en Tu PuertaA 2 minutos caminando del Mediterráneo: La comodidad de acceder a la playa en un breve paseo de 200 metros en línea recta.Junto al Parque Reina Sofía y la Pinada: Un entorno natural privilegiado que aporta tranquilidad, privacidad, aire puro y una calidad de vida inigualable durante todo el año.3. Disfrute Inmediato de Formato "Resort Privado"Diseñada para vivirla y disfrutarla desde el primer día con la máxima privacidad: Exterior de Lujo: Gran piscina privada enmarcada en tarima de madera y césped sintético, zona de solárium y porches cubiertos. Zona de Gastronomía Outdoor: Cocina de verano independiente, barra de bar equipada, barbacoa y cenador exterior. Interior de Gran Formato: Salón social rústico con techos de madera, chimenea, segunda barra de bar integrada, amplia cocina equipada, múltiples dormitorios y zonas de servicio independientes. 4. La Estrategia Inmobiliaria: Rentabilidad Multiplicada (ROI)Además de ser una villa de ensueño, la parcela representa un activo urbanístico de primer nivel gracias a la normativa municipal:Edificabilidad del 70% en Planta Baja. Altura permitida: Planta Baja + 2 Alturas + Áticos. Potencial de Desarrollo: Posibilidad de mantener la villa como finca residencial de prestigio o promover a futuro un exclusivo complejo residencial de pisos o penthouses de lujo en la ubicación más cotizada de Guardamar.Un Activo Sin Competencia en la Costa BlancaUna finca que combina el placer de un oasis privado a pasos del mar con la solidez de una inversión inmobiliaria blindada por el suelo en propiedad y su alto techo edificable. Solicite el dossier confidencial y concierte su visita privada.

What's included

Terrace

Garden

Pool

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3.500.000 €