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Maison de village au fort potentiel à Montmerle Sur Saône

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Maison de village au fort potentiel à Montmerle Sur Saône - Main view

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House for sale, 260 m², land 444 m²

38 Impasse du Verger, Montmerle-sur-Saône

449.000 €

1.727 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Située en plein coeur du village de Montmerle-sur-Saône, cette maison de village avec cour offre un fort potentiel aux familles à la recherche d'espace, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités du village. Passé le porche, une jolie cour, entièrement close, laisse la possibilité aux futurs acquéreurs d'imaginer un coin repas, un espace de jeux sécurisé pour les enfants, mais aussi un stationnement pour plusieurs véhicules. La partie habitation est constituée de deux bâtiments pouvant facilement être reliés. Le premier bâtiment accueille, en son rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie donnant directement accès à la cour. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Le deuxième bâtiment abrite, quant à lui, de plain-pied, une pièce de vie et sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à repenser. Au dernier étage, une vaste pièce pourrait être transformée en une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour compléter ce bien, une ancienne grange d'environ 70 m² est également présente sur le terrain et pourra servir de garage, d'atelier, ou être aménagée selon vos besoins. Environnement, proximité des commodités et fort potentiel, sont quelques uns des atouts de cette jolie maison de village. Budget travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690 et 5070 € Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.Show more

What's included

Terrace

Garden

Cellar