House for sale, 114 m², land 1100 m²

Artigues-près-Bordeaux

3 bedrooms1 bathroom

349.000 €

3.061 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

REMISE EN VENTE suite non financement des acquéreurs! Magnifique maison de 114m² au cœur d’un écrin de verdure de 1100m² ! L’intérieur a été rénové en 2020 et se compose d’une très grande pièce de vie, salle à manger, salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée semi ouverte avec cellier, de 2 WC séparés, d’une belle salle de bain et de 3 chambres. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2020. L’extérieur a un potentiel fabuleux avec notamment une piscine avec une vue magnifique sur les arbres. Des travaux sont à prévoir sur la piscine (devis réalisés) Pour finir, la situation géographique est parfaite. Elle est dans un quartier verdoyant mais avec un accès rapide à la rocade et à la N89. Idéale pour les amoureux de beaux espaces mais qui veulent rester proche de tout. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Prix du bien : 349000€ Prix du bien hors honoraires : 334000 € Honoraires fixe de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an: GES 5kgCO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

What's included

Terrace

Garden

Garage

Pool

Fireplace

Location

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Bien ici

349.000 €