2-bed apartment for sale, 90 m²

Serramazzoni, Minirotto

2 bedrooms1 bathroom

156.000 €

1.733 €/m²

Listed Sep 18, 2026

About this listing

RIF: PA478 La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita, in zona residenziale esclusiva e comoda alla via Estense (a soli 15 minuti da Maranello e 15 minuti da Pavullo), un luminoso ed ampio trilocale situato al terzo piano di una mazzetta/palazzina di sole 6 unità abitative con basse spese condominiali e raffinata facciata in mattone a vista. L'immobile, pronto per essere abitato fin da subito e caratterizzato da ottime finiture, si compone di: ZONA GIORNO: Ingresso su grande e accogliente soggiorno impreziosito da un delizioso camino funzionante, perfetto per le serate invernali, con accesso diretto al terrazzo panoramico. La cucina è abitabile, ben organizzata e dotata del proprio balcone privato. ZONA NOTTE: Disimpegno notte che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali e al bagno finestrato. ACCESSORI E PERTINENZE Piano Terra: Area Cortiliva / Giardino: Spazio verde di circa 30 mq (trattasi di porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo, assegnata e divisa di comune accordo tra i condomini). Zona Barbecue: Area comune condivisa con soli altri 3 appartamenti (totale 4 unità), ideale per pranzi e cene all'aperto. Garage Doppio: Box auto doppio incluso nel prezzo. Posto Auto: Comodo posto auto condominiale/assegnato. Soffitta/Solaio: Utile spazio ripostiglio/deposito. CARATTERISTICHE E FINITURE Stato conservativo: Ottimo, abitabile da subito. Serramenti: Infissi in doppio vetro/legno con persiane in legno. Pavimentazione: Grès porcellanato nella zona giorno e nelle camere; ceramica nel bagno. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Esposizione: Tripla esposizione (Est/Sud/Ovest) con affaccio esterno e panoramico. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Posizione Strategica: A metà strada tra Maranello e Pavullo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità - Classe: F - IPE: 238.00 kWh/mq anno

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156.000 €