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House for sale, 150 m², land 514 m²

Wickede (Ruhr)

4 bedrooms1 bathroom

519.000 €

3.460 €/m²

Listed Aug 21, 2026

About this listing

Ausgehend von einem modernen Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla wurde dieses Traumhaus geplant. 140m² wurden sinnvoll auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss haben wir neben Gäste-WC mit Dusche und HWR einen großen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche für Sie geplant. Hier findet sogar eine Kochinsel Platz. Die Küche könnte aber auch geschlossen werden. Ein weiterer Raum kann als Fernseh-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine gerade Treppe, die geschlossen werden kann und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt geht es ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr großzügige Zimmer. Das Schlafzimmer der Eltern ist mit einer schönen Ankleide ausgestattet. Auch das Bad der Familie ist hier zu finden. Die moderne Aufteilung bietet genug Platz für die bodengleiche und begehbare Dusche und eine zusätzliche Badewanne. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet schönen Stauraum. Wenn Sie noch mehr Platz benötigen können Sie das Haus auf Wunsch gegen Aufpreis auch unterkellern, was Ihnen weiteren Lebens-Raum bietet. Natürlich können Sie das Haus auch ganz anders gestalten und Grundriss sowie Hausoptik auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zuschneiden lassen; denn ein Hanse-Haus passt sich Ihnen an - nicht umgekehrt. Nähere Informationen - insbesondere zu den bereits im Grundpreis enthaltenen Hanse-Leistungsgarantien - erhalten Sie unter: www.hanse-haus.de Hausabbildung enthält Sonderwünsche # Ausstattung Das Haus ist mit modernster Lüftungs- und Klimatechnik ausgestattet. Geringste Energiekosten mit dem höchsten Komfort an Raumluft und Heizung die zur Zeit möglich sind. Das Haus wird fast schlüsselfertig angeboten und ist somit problemlos zu finanzieren. In unserem großen Hanse- Haus Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre Hausausstattung aus. Für Sie sind nur noch die Gewerke Malerarbeiten, Innentüren und Bodenbeläge (außer Bäder, die sind fix & fertig) zu bewerkstelligen. Zum Hauspreis kommen noch die individuellen Baunebenkosten dazu. Durch unsere Komplettplanung ersparen Sie sich unliebsame finanzielle Überraschungen während der Planungs- und Bauphase. Nähere Informationen zu den Bausteinen dieses Angebotes sowie zu den Fördermöglichkeiten geben wir Ihnen gerne persönlich. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für dieses Haus! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 514 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Das Baugebiet "Osterdorf" liegt zwischen den Straßen "Ruhrstraße", "Am Ufer" und "Höhenweg" in dem Ortsteil Echthausen von Wickede (Ruhr). Echthausen ist ein 6,82 km² großer Ortsteil von Wickede im westfälischen Kreis Soest mit 1511 Einwohnern. Wickede (Ruhr) ist, mit seinen über 11.000 Einwohnern, eine nordrhein-westfälische Gemeinde im Regierungsbezirk Arnsberg, welche zum Kreis Soest gehört. Die Gemeinde Wickede liegt im Ruhrtal am Rande des Sauerlands am südlichen Hang des Haarstrangs. Die Ruhr, welche die Gemeinde durchfließt, prägt das idyllische Ortsbild. Das Gemeindegebiet verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Wickede an der Oberen Ruhrtalbahn bietet direkte Anschlüsse an die größeren Bahnhöfe in Dortmund, Hagen und Kassel-Wilhelmshöhe sowie in das Sauerland in Richtung Winterberg und Bestwig. Mit den Autobahnen A44 und A445 sowie den Bundesstraßen B1 und B7 ist die Gemeinde an ein solides Verkehrsnetz angebunden. # Sonstiges Folgende Leistungen sind bei Hanse-Haus bereits im Grundpreis enthalten : - 15 Monate Festpreisgarantie - Architekten-Service inklusive - Bodengutachten inklusive - 30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk - garantierter Hausübergabe-Termin - erstklassige Fachberatung - Baubetreuungs-Service von A-Z - Kundendienst auch nach dem Einzug - Bauabfall-Service inklusive - Fundamentplatte inklusive - Rollladen im EG u. DG inklusive - Blower-Door-Test - und und ... - wir helfen Ihnen bei den Versorgungsanträgen - reibungslose Abwicklung bei Förderungen - Vorbemusterung in unserem Bemusterungszentrum - bieten Ihnen Sicherheit mit einer Transport- und Montageversicherung - bieten Ihnen eine Baubetreuung durch erfahrene Bauleiter - kurze und planbare Bauzeit - führen einen Luft-Dichtigkeitstest: "Blower-Door-Test" durch - bieten Ihnen einen zuverlässigen Hanse Kunden-Service - DGNB Zertifizierung Grundstück und Haus werden getrennt voneinander erworben. Auf das Grundstück wird eine Maklercourtage von 3,57 % fällig # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21056-024

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Kleinanzeigen

519.000 €