House for sale, 190 m², land 650 m²
Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
395.000 €
2.079 €/m²
Listed Jul 26, 2026
About this listing
Typ: Rodinný dom
Ulica: Kuzmányho
Obec: Liptovský Mikuláš
Hľadáte bývanie v absolútnom centre mesta, no zároveň sa nechcete vzdať ticha, zelene a súkromia? Tento výnimočný rodinný dom ponúka to najlepšie z oboch svetov. Situovaný v lukratívnej lokalite Liptovského Mikuláša, no vďaka starostlivo udržiavanému pozemku vám poskytne dokonalú oázu pokoja.
Základné parametre domu
Užitková / Obytná plocha: 190 m²
Plocha pozemku: 650 m²
Počet izieb: 6
Kúpeľne: 2
Podpivničenie: cca 60 % plochy domu
Podkrovné priestory (pôjd): 75 m² (skvelý potenciál na ďalšie využitie)
Garáž: Áno
Dispozícia a flexibilita
Dom pozostáva zo 2 samostatných obytných jednotiek, čo z neho robí ideálnu voľbu pre:
Viacgeneračné bývanie
Kombináciu bývania a podnikania (kancelária, ordinácia, prenájom)
Veľkú rodinu – v prípade potreby sa dajú obe jednotky jednoducho spojiť do jedného veľkorysého celku.
Dom ponúka množstvo úložného priestoru vrátane elegantných vstavaných šatníkov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy vzdušne a usporiadane.
Zahrada: Absolútne súkromie v centre mesta
Pozemok s výmerou 650 m² je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti:
Kompletné súkromie: Záhrada je koncipovaná tak, aby vás odizolovala od ruchu mesta.
Nízke náklady na údržbu zelene: Vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie.
Vkusná výsadba: Starostlivo vybrané okrasné dreviny vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka.
Relax a posedenie: Súčasťou záhrady je útulný altánok ideálny na letné grilovanie či večerný relax.
⚙️ Technické vybavenie a vykurovanie
Vykurovanie: Flexibilný systém – možnosť kúriť komfortne plynom, alebo využiť ekologickú a ekonomickú alternatívu: kotol na pelety.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie + vlastná studňa na pozemku.
Lokalita
Kompletná občianska vybavenosť doslova na pešo – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj úrady máte na dosah ruky, bez nutnosti denne štartovať auto.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo pre viac informácií kontaktujte makléra: Ján Guoth +421905502727
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 650 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 21 m
Dĺžka pozemku: 31 m
Úžitková plocha: 190 m2
Zastavaná plocha: 150 m2
Stav: úplne prerobený
Balkón: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Celková plocha: 651 m2
Počet garáží: 1
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - emitory: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Optická sieť: ánoShow more
Key Stats
Key Stats
TypeDomy
Living Area190 m²
Plot Size650 m²
Bedrooms6
Rooms6
HeatingCentral
Listed on
JG
Ján Guoth
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.625 €/mo
Down payment20 % · 79.000 €
79.000 €316.000 € loan
Term
Total repayable487.396 €
Interest rate3.75 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026