House in Děčín, U nemocnice, Staré Město

House for sale, 30 m², land 420 m²

Děčín, U nemocnice, Staré Město

47.395 €

1.580 €/m²

Listed Jul 10, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji krásnou udržovanou chatu s pitnou vodou o užitné ploše 30 m2 s BIO divokou zahradou o ploše 420 m, která se nachází v zahrádkářské kolonii na kraji Děčína v části Bělá. 🌳zahrada* K zahradě jsme se chovali šetrně, 7 let našeho působení jsme ji udrželi bez postřiku a hnojiv. Jsou na ní velkorysé ovocné stromy švestka, jabloně, třešeň a ořech nebo keře aronie a angreštu. Je na klidném místě u lesa na svahu děčínského Sněžníku. Výhled je poetický na protější svah a pískovcové skály. Je na ní ohniště, gril a přístřešek na dřevo (7 m2) a nářadí (3 m2). Vyvýšený záhon je zavezen úrodnou zemí z kompostu, pěstujeme jahody. 🍓🍒🍏🪵🔥 Zahrada je v kolonii bez plotu, se soukromím hraničena keři, stromy nebo kaskádou. 1 minutu autem se nachází moštárna pro zpracování ovoce. 🏡chata* V přízemí je obytná část světnice (16m2) s kuchyní a krbovými kamny a venkovní kuchyní (8m2). V patře se nachází (16 m2) útulný prostor na spaní i pro 3 matrace – v chatě se tedy vyspí například i skupina 4 dospělých s dětmi. Elektřina je zavedena. Chata je ve stěnách zateplená, je skvěle postavená na pískovcovém a vybetonovaném základu. V zimě je velmi rychle vytopitelná v obou patrech a zdárně udrží teplotu. Okna jsou s dvojskly. 💧voda* Voda je sezónní pitná. V nezámrzném pískovcovém sklepě je vodárna se zásobárnou vody na zimu a bojler, aby chata disponovala také celoročním fungováním. K dispozici je sezonní koupelna, umývárna s vanou 120 cm. Dřez, umyvadlo, vana a splachovací toaleta. Odpadní vody mají vlastní ekologické zpracování na pozemku. Dešťovou vodu sbíráme do 3 sudů, tedy 600 litrů pro zalévání. Užitková voda je přístupná 1 kohoutem uprostřed zahrady. Pitný velmi dobrý pramen v lese je vzdálen 2 minuty jízdy autem. 🌲les* Okolní lesy jsou magické, vhodné pro houbaření a sbíráním bylin. Jsme poblíž severní stezky Českem, vrchu Sněžník, pískovcovým skalám Labáku v Dolním Žlebu a Českému Švýcarsku. Na koupání je Vlčí nebo Medvědí jezero. Německá hranice a lesní přechod do saských vesnic je cca 1h pěšky chůzí přes kopce. 🚗doprava* Jsme na kraji města, tedy vede sem autobus nebo se dá zajet k bráně autem a parkovat uvnitř nebo před zahrádkářskou kolonií. Od brány k zahradě je to 70 metrů. Rádi chatu předáme dalším majitelům, prodáváme ji bez realitní kanceláře, preferujeme právní úschovu peněz, kupní smlouva zajištěna. Vosýnkovi

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Bazoš.cz

47.395 €

Price estimate

The asking price 47.395 € is about 29% below the estimated market value of 63.750 € for comparable homes.

Estimated market rent

428 €/month

Yield

~10.8%