# Einfamilienhaus, 10 Zimmer - Besondere Immobilienchance ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 540,000 EUR
- **Location:** Hattingen, Hattingen, DE
- **Floor area:** 406 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-11-06T12:12:03.062Z
- **Last updated:** 2026-11-13T21:26:43.617Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1959, mit rund 406 m² Wohnfläche auf einem 1.811 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über zehn Zimmer, Terrasse, Gäste-WC, Keller, Sauna, Dachterrasse und ein Außen-Schwimmbecken mit Schwimmbadtechnik. Eine Einliegerwohnung im Keller-/Untergeschoss war mit rund 76 m² geplant, jedoch nicht fertiggestellt. Das Erdgeschoss umfasst rund 218 m², das Obergeschoss rund 112 m² Wohnfläche. Eine Garage mit vier Stellplätzen ist vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über eine private Wegefläche erschlossen. Die Fassade und das Flachdach sind sanierungsbedürftig; am Dach bestehen Undichtigkeiten und im Gebäude Feuchtigkeitsschäden. Die Sanitärausstattung in den Bädern fehlt. Für die Beseitigung von Bauschäden wurden rund 315.000 Euro ermittelt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 378.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4

- Grundstücksfläche: ca. 1811 m²

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2021
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGA563A1979F175904

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/c17af006-72b8-40ea-96d0-1010f2d3fdff
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