3-bed apartment for sale, 71 m²
Ribeirão Preto, Alto da Boa Vista
72.235 €
1.017 €/m²
Listed Sep 8, 2026
About this listing
Código do Imóvel: CM1825712-11 - Imóvel anunciado por Danilo Barbosa - CRECI 168538F, atráves da plataforma Leads4Sales. b>Oportunidade de Investimento e Moradia no Alto da Boa Vista ? Ibiza Residence/b> Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Ibiza Residence, estrategicamente localizado na Avenida Caramuru, no bairro Alto da Boa Vista, em Ribeirão Preto. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre localização privilegiada, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma escolha racional tanto para residência quanto para composição de patrimônio imobiliário. b>Configuração e Diferenciais do Imóvel/b> O apartamento possui 71 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. A unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às necessidades de famílias que buscam conforto e funcionalidade. O living é composto por duas salas integradas, conectadas a uma sacada que oferece vista panorâmica, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. O imóvel é comercializado no formato semimobiliado e dispõe de cozinha americana integrada à área de serviço, além de dois banheiros sociais. Um diferencial relevante para a região é a disponibilidade de duas vagas de garagem cobertas. b>Infraestrutura de Lazer e Conveniência/b> O Ibiza Residence, um empreendimento consolidado com 320 unidades, oferece uma das áreas de lazer mais completas da categoria, funcionando como um verdadeiro clube privativo. A estrutura inclui: * b>Bem-estar e Saúde:/b> Academia equipada, piscina, sauna e jardim. * b>Entretenimento:/b> Cinema, salão de jogos, brinquedoteca e playground. * b>Social:/b> Espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e lounge. * b>Praticidade e Segurança:/b> Portaria 24 horas, bicicletário, lavagem de veículos (lava a jato), quadra poliesportiva e internet banda larga. b>Localização Estratégica e Potencial de Valorização/b> Situado na Avenida Caramuru, o imóvel garante acesso rápido aos principais pontos da cidade. A região do Alto da Boa Vista é reconhecida pela sua autossuficiência e valorização constante. O entorno dispõe de uma rede completa de serviços, incluindo shoppings, hospitais, faculdades, escolas particulares, supermercados, farmácias e postos de combustível, além de fácil acesso ao transporte público. b>Análise de Investimento/b> Com o valor de venda fixado em R$ 430.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo frente ao padrão construtivo e à oferta de lazer do condomínio. A alta demanda por locação e moradia na região da Caramuru assegura liquidez e um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo. Esta é uma oportunidade para quem busca um ativo imobiliário pronto ...Show more
What's included
Balcony
Parking
Key Stats
Key Stats
Area71 m²
Bedrooms3
Bathrooms2
Parking Spaces2
HOA / Monthly Fees59 €
Listed on
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Signals
- Days on market
- 3 days
Listed on 1 portals
Location
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