1 of 7
Land for sale, 811 m²
ustron
992 326 Kč
1 226 Kč/m²
Listed 49 days ago · 27 Apr 2026
Land
Category
811 m²
Area
About this listing
<strong>WIDOKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 811m2 W USTRONIU</strong><strong><br/><br/>
Idealne miejsce do życia dla Twojej RODZINY!!<br/><br/>
<br/><br/>
----USTROŃ LIPOWIEC----<br/><br/>
ŚWIETNA LOKALIZACJA BLISKO CENTRUM</strong><br/><br/>
<br/><br/>
<strong>OFERTA IDEALNA POD ZABUDOWĘ NIEWIELKIEGO DOMU!</strong><br/><br/>
<strong>Oferta na wyłączność - TYLKO w naszym biurze</strong><strong></strong><br/>
<br/>
<strong>OPIS</strong><strong>:</strong><br/><br/>
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni <strong>811</strong><strong>m</strong><strong>2 </strong> zlokalizowana w NAJBARDZIEJ AKTRAKCYJNEJ obecnie dzielnicy miasta - Lipowiec! Nieruchomość płaska, widokowa, w kształcie regularnego prostokątu z<strong> Warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. </strong> Wyjątkowo kameralna lokalizacja - 1 linia zabudowy od drogi publicznej ul. Bernatka! W sąsiedztwie działki znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i willowa. Działka usytuowana jest z bliskim dostępie do centrum miasta oraz do dróg wylotowych na Katowice - Szczyrk i Bielsko-Biała. Spokój, cisza i natura tego miejsca to duże atuty!<br/><br/>
<strong></strong><br/><br/>
<strong>WAŻNE:<br/><br/>
* </strong>niezwykle POSZUKIWANA lokalizacja - USTROŃ LIPOWIEC!<br/><br/>
* WIDOKOWY i SIELSKI teren - PANORAMA Beskidu Śląskiego,<br/><br/>
* SUPER CENA - DOSKONAŁY METRAŻ!!!!!<br/><br/>
* 1 linia zabudowy - ul. Bernatka,<br/><br/>
* szybki dojazd do centrum Bielska i drogi S1,<br/><br/>
* media w sąsziedztwie;<br/><br/>
* linie energetyczne napowietrzne w obrębie działki,<br/><br/>
* tutaj możesz poczuć się wyjątkowo i odetchnąć od miejskiego zgiełku!!!!<strong><u></u><br/><br/>
<br/><br/>
PRZEZNACZENIE</strong>: wydane WZ dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:<br/><br/>
* wielkość powierzchni zabudowy- pomiędzy 9% - 16%;<br/><br/>
* udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 45%; <br/><br/>
* max wys. zabudowy - pomiędzy 6-8 m;<br/><br/>
* geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych między 20 a 45 stopni.<br/><br/>
<br/>
<br/>
<strong>MEDIA</strong><br/><br/>
- wszystkie media w drodze gminnej (energia elektryczna, gaz, kanalizacja), woda w sąsiedztwie.<br/><br/>
<br/><br/>
<strong>SĄSIEDZTWO:</strong><br/><br/>
W pobliżu luźna zabudowa domów jednorodzinnych, bardzo dobry dojazd do dróg wylotowych i centrum Bielska-Białej. Większość działek na ten moment zagospodarowanych, teren po nowym podziale geodezyjnym.<br/><br/>
Oferowana działka doskonale nasłoneczniona w pięknej i prestiżowej lokalizacji. Wokół cisza i spokój. <br/><br/>
<br/><br/>
<strong>POWIERZCHNIA DZIAŁKI:</strong><strong> 811m2<br/><br/>
WYMIARY PRZYBLIŻONE: 20mx40m<br/><br/>
Ustroń Lipowiec - ul. Bernatka nr dz. 1399/8<br/><br/>
<br/><br/>
<strong>LOKALIZACJA:</strong></strong><br/><br/>
Działka w znakomitej lokalizacji z bliskim dostępem do terenów rekreacyjnych. Dobra komunikacja z centrum miasta, a także z trasami wylotowymi w każdym kierunku (S52). Tereny Lipowca obecnie uchodzą za NAJATRAKCYJNIEJSZE z powodu swojej widokowej lokalizacji z panoramą na Beskidy. <strong><br/><br/>
<br/><br/>
<strong>IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH KOMFORTU I WYGODY W CICHYM, KAMERALNYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W OTOCZENIU ZIELENI i uroczymi widokami na panoramę okolicy. Można tutaj poczuć się wyjątkowo i złapać oddech od codziennego zabiegania.</strong></strong><br/><br/>
<u><br/><br/>
KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!</u><br/><br/>
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu<br/><br/>
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.<br/>
<br/>
<br/>
<br/>
<strong>OFERTA DLA KONESERÓW POSZUKUJĄCYCH DZIAŁKI<br/><br/>
W SPOKOJNEJ I PRESTIŻOWEJ OKOLICY<br/><br/>
Z SZYBKIM DOSTĘPEM DO S1 I CENTRUM!</strong><br/><br/>
<br/>
<br/>
<strong></strong><br/>
<br/>
<strong>ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ<br/><br/>
510 890 290</strong><br/>
-Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Key Stats
Plot Area811 m²
Price per m²1 226 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
ustron
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
ustron
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
979 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
34 000 zł136 000 zł loan
Total repayable293 592 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.