1-bed apartment for sale, 71 m²

Büdingen, Wetteraukreis

1 bedroom1 bathroomFloor 3

205.000 €

2.887 €/m²

Listed Nov 3, 2026

About this listing

**Objektbeschreibung:** Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche in guter Wohnlage. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon mit einem schönen Blick auf die Umgebung. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Waschküche zur Verfügung. Für die Nutzung des Dachbodens besteht ein Sondernutzungsrecht. Die gute Wohnlage trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Grundlage sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Ein Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. **Ausstattung:** \- Einbauküche \- Balkon \- Stellplatz \- Waschküche \- Kellerabteil \- Fahrradkeller **Lagebeschreibung:** Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben dem Gesundheitszentrum, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der "Familienstadt mit Zukunft" ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km. **Sonstiges:** Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich. **Für unsere Bemühungen berechnen wir für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.**

What's included

Balcony

Garage

Cellar

Location

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Kleinanzeigen

205.000 €