2-bed apartment for sale, 55 m²

95 Rue de la Polle, Cherbourg-Octeville

179.000 €

3.255 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : A moins de 5 mn du centre de Cherbourg , Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin offrant un espace extérieur privatif avec une terrasse de 18 m2 environ exposée ouest ainsi qu’un grand jardin de 91 m2 environ. Un local( de 4,1 m2 environ )propre à l’appartement complète ce bien et vous permet d’accéder au jardin ou d’y entreposer un vélo de par le hall d’entrée de l’immeuble. L’habitation se décrit ainsi : Entrée dans un petit hall ( avec placard de 0,7 m2 environ ), d'une cuisine ( 16,8 m2 environ) aménagée et équipée ( lave-vaisselle, four et hotte ) pouvant accueillir un petit espace séjour, d’un salon très lumineux ( 12,6 m2 environ) qui bénéficie de sa baie vitrée avec vue sur le jardin, d’une salle d’eau (équipée d’une cabine de douche, simple vasque et porte serviette) avec toilettes ( 5,4 m2 environ) ainsi que d’un coin buanderie et de deux chambres ( 9,7 et 9, 8 m2 environ ) . Chauffage électrique individuel. Laissez vous séduire par cet appartement qui bénéficie d’une localisation idéale à proximité des commodités, sa terrasse et son jardin vous feront profiter d’agréables moments en extérieur. Une visite vous tente déjà, n’hésitez pas à m’appeler... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

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