# Charmantes Reihenendhaus mit Garten im Herzen von Siegenburg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,455 EUR
- **Location:** Siegenburg, Siegenburg, DE
- **Floor area:** 126.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T12:04:20.283Z
- **Last updated:** 2026-11-10T12:04:20.283Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Besondere Architektur trifft auf naturnahes Wohnen

Dieses außergewöhnlich charmante Reihenendhaus befindet sich im neu errichteten Hofhaus des Eckmayerhofs, mitten im idyllischen Ortskern von Siegenburg. Auf ca. 126.7 m² Wohnfläche über drei Ebenen vereint es modernen Wohnkomfort, natürliche Materialien und traditionelle Hallertauer Architektur.

Die besondere Wohnatmosphäre entsteht durch den sichtbaren Massivholzdachstuhl, edle Weißtannenböden, hochwertige Holzfenster und ökologischen Kalkputz. Die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein warmes, natürliches und zugleich elegantes Wohngefühl.

Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard und eine moderne Wärmepumpe ermöglichen nachhaltiges und sparsames Wohnen. Eine angenehme Fußbodenheizung rundet den hohen Wohnkomfort ab.

Ausstattung und Besonderheiten:

• 126.7 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit Fenstern nach Osten, Westen und Süden
• Eigener Gartenanteil mit idyllischer Südterrasse zum Siegbach
• Kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof
• Sichtbarer Massivholzdachstuhl und hochwertige Naturmaterialien
• Tageslichtbad mit Badewanne sowie zusätzliches Bad mit Dusche im Erdgeschoss
• Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss
• Gemeinschaftlicher Innenhof zur Mitnutzung
• Zusätzlicher separater Eingang im Erdgeschoss

Lage:

Der Eckmayerhof liegt in einer besonders idyllischen und familienfreundlichen Umgebung, direkt am charmanten Oberen Bachplatz mit Brunnen und Sitzgelegenheiten.
Der Garten grenzt unmittelbar an den Siegbach und eröffnet den Blick auf den gegenüberliegenden Auenwald. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Zurückziehen.

Trotz der ruhigen Lage ist der Marktplatz bequem zu Fuß erreichbar. Siegenburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schule sowie einem aktiven und lebendigen Vereinsleben.

Zur Mitbenutzung:
- Hof und Gred

Zum Mieten optional:
- Stellplätze im Hof vor dem Eingang je 30.-
- Lagerfläche je nach Grösse

Kaution:
- 3 Monatskaltmieten

Besichtigung:
- nach Vereinbarung

## Source and attribution

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