# Maison individuelle NICE CIMIEZ NEGOCIATION POSSIBLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 968,448 EUR
- **Location:** Valrose, Cimiez, Nice, Nice - Cimiez, FR
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T09:36:27.523Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:37:34.210Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette charmante maison datant de 1926 et complètement rénovée vous offrira une vie sereine dans un petit coin de paradis.

Une nouvelle structure en béton armé ayant fait l'objet d'une conformité en 2017, une façade toute neuve et une chaudière de qualité vous feront économiser les dépenses tant redoutées par tout les propriétaires de maisons de notre région.

Ce bien élevé sur 3 niveaux, exposé Sud, d'une superficie de 118m2 possède deux accès.

Un premier par un escalier en rez-de-jardin donnant sur l'entrée principale de la maison ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douche et WC possédant son propre jardin.

Le second accès se fait par une voie privée, donnant sur le toit de la maison, avec un double emplacement parking extérieur et un grand garage, sécurisé par un portail électrique neuf et une alarme dernière génération.

L'intérieur est composé au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine américaine équipée, donnant sur un extérieur magnifiquement arboré et son coin potager, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec de beaux volumes dont deux exposées Sud, une salle de bain, un WC indépendant.

Une seconde salle de douche et un second WC indépendant sont situés au rez-de-chaussée.

931 200 € honoraires exclus - Honoraires à charge acquéreur: 37 248 € (4% TTC)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/c290bbdf-c49d-441a-a1a9-afa867dc2f52
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