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House for sale, 205 m²
Narbonne
19 578 000 Kč
95 506 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
205 m²
Area
1996
Year
C
Energy
About this listing
iad France - Jean-Vincent LUBRANO (07 81 90 04 03) vous propose : Vous recherchez une belle demeure au calme, entourée de verdure et avec beaucoup d'espace pour profiter de la nature ? Ne cherchez plus, cette villa californienne est faite pour vous !
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Narbonne, cette villa de type 5 est nichée au calme, en bordure de garrigue et des sentiers de randonnées. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2550 m2 environ, plat, paysagé et arboré avec de nombreux fruitiers et un potager enclos indépendant des surfaces de loisir.
La villa, confortable et lumineuse, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et suréquipée en Gaggeneau, d'un vaste salon-séjour avec baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et ses oliviers centenaires, ses terrasses et sa piscine. L'aile nuit offre 3 chambres, une buanderie, un dressing, un bureau ou chambre d'appoint (idéal télétravail avec fibre !), une salle de bain avec baignoire balnéo et deux wc indépendants. L'étage supérieur propose une belle mezzanine avec vue sur la Cathédrale de Narbonne et la ville, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol permet d'accéder de l'intérieur au garage de plus de 50 m2 environ. La villa est équipée d'un chauffage au sol réversible chaud/froid par pompe à chaleur air-eau (neuve 08/2022), d'un assainissement individuel aux normes, d'une fermeture centralisée des volets et d'un arrosage automatique.
Cette propriété est idéalement située, à quelques minutes du centre-ville de Narbonne, prochainement relié directement à Barcelone par le nouveau TGV. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des amoureux de la nature en quête d'une belle demeure au calme, avec beaucoup d'espace pour profiter de la vie en extérieur.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous pour prendre rendez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent LUBRANO EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
What's included
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area205 m²
Bedrooms5
Year Built1996
Energy ClassC
GardenYes
TerraceYes
PoolYes
Listed on
Synced 4 weeks ago
Map
Location
Narbonne
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Narbonne
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4.010 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
78.000 €702.000 € loan
Total repayable962.463 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.