# Résidence Tourisme

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Kernévez, Kernévez, Saint-Pol-de-Léon, Saint-Pol-de-Léon, FR
- **Floor area:** 31 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:39:14.665Z
- **Last updated:** 2026-08-01T09:11:08.676Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4527 € • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage avec balcon. - La résidence Nemea Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-De-Leon, sur la baie de Morlaix, dans l'ouest de la Bretagne. Le port et la vieille ville se trouvent à quelques pas de l'établissement. La plage est à moins de 10 min à pieds. La résidence dispose de piscines chauffées, d'un sauna et d'une salle de sport. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur réf. 23265 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/c2c296a2-2aeb-476e-9d16-eda0ca7d2f5b
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